Achat ROYAN 17200

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Appartement de 2 pièces (67 m²) à vendre à ROYAN

Appartement de 2 pièces (67 m²) à vendre à ROYAN

Appartement de 2 pièces (67 m²) à vendre à ROYAN

Appartement de 2 pièces (67 m²) à vendre à ROYAN

+5

Appartement de 2 pièces (67 m²) à vendre à ROYAN

ROYAN 17200

198 000 € *

* 198000 € honoraires inclus

185 050 € Hors Honoraires

Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 5784

EXCLUSIVITÉ - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Proche du centre-ville et de la plage, notre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 67,2 m² à ROYAN (17200). Il est agencé comme suit : une belle pièce à vivr... Voir plus

67.2 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement de 2 pièces (67 m²) à vendre à ROYAN

Descriptif

Réf : 5784

EXCLUSIVITÉ - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Proche du centre-ville et de la plage, notre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 67,2 m² à ROYAN (17200). Il est agencé comme suit : une belle pièce à vivr... Voir plus

67.2 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Charges annuelles (ALUR)

120 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

34.2 m2

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Date ERP

12/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

176 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 176 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 2 pièces 41.17 m² 10

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR NEUF

Nous vous proposons ce logement de 2 pièces exposé sud de 41,17 m² à ROYAN (17200).
Son intérieur offre une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre de 10 m², une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage électrique individuel est installé dans cet appartement.

Profitez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse de 10 m².

L'extérieur est en bon état et l'intérieur est en état neuf. Cet appartement est assimilable à une maison sur 2 niveaux, mitoyenne d'un seul côté.

L'appartement se trouve à 150 mètres des commerces et 600 mètres de la plage de la Grande Conche. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien et la gare multimodale à 350 mètres.

Il est proposé à l'achat au prix de 182 000 €.

Cet appartement fait partie d'une petite copropriété horizontale comptant 4 lots (avec jardin commun), sans procédure en cours et avec 180 € de charges annuelles pour ce lot.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergie D (232 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 843 € et 1 141 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Appartement 2 pièces 50.1 m² 9

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC GARAGE

En vente : dans le centre-ville de ROYAN (17200), au calme, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 50,10 m². Il s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 27 m², avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12 m², une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage individuel est installé dans l'appartement.

Une terrasse et un jardinet privatif de 25 m² offrent à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable.
Cet appartement est vendu avec un garage de 16 m² et une cave.

Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2012. Il s'agit d'une copropriété comportant 16 lots. Son très bon état vous permettra d'envisager un emménagement immédiat sans travaux à prévoir. Un visiophone et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Cet appartement est situé à 200 mètres du marché central et des commerces du centre-ville. Un arrêt de bus se situe à trois minutes du bien. Vous trouverez la plage de la grande Conche à 800 mètres.

Il est proposé à l'achat au prix de 213 000 €. Les charges annuelles de copropriété sont de 754 €.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (212 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 720 € et 1 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à ROYAN.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Appartement 3 pièces 62.35 m² 15

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA

En vente : découvrez à ROYAN (17200) cet appartement de 3 pièces de 62,35 m². Il est orienté au sud-ouest. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres de 11 m² et 12 m², une salle de bains et des toilettes.

Une loggia ajoute à cet appartement de l'espace complémentaire bienvenu.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, construit en 2013. Le bâtiment comporte trois étages et est une copropriété de 64 lots. Cet appartement est en bon état général. Il est mis en vente avec deux places de parking en sous-sol. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé.

L'appartement se trouve à 300 mètres des commerces et 1,5 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien.

Il est à vendre pour la somme de 208 000 €. La copropriété attend 1 154 € de charges annuelles.

Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 170 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (chiffre annuel : 23 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 680 € et 950 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Guy Hoquet ROYAN

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17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé