Appartement Quincy Sous Sénart 2 pièces avec balcon & Parking

Appartement Quincy Sous Sénart 2 pièces avec balcon & Parking

QUINCY SOUS SENART 91480

166 000 € *

* 166000 € honoraires inclus

156 600 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 19 BELLEVILLE

99 rue de Belleville

75019 PARIS

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Réf : 657

Guy Hoquet Belleville vous propose en exclusivité, à Quincy sous Sénart, dans une construction de 2017 implantée Rue Jacques, ce lumineux 2 Pièces de 41,32 m² avec balcon de 4,22 m² exposé Sud-Est et bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits. Situé... Voir plus

41.32 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Quincy Sous Sénart 2 pièces avec balcon & Parking

Descriptif

Réf : 657

41.32 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès RER

10 min

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1320 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

21.61 m2

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Accès handicapés

Oui

Gardien

Non

Date ERP

16/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

113 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 113 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 59 m² 12

QUINCY SOUS SENART 91480

159 990 €

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONS

À proximité de la station Boussy-Saint-Antoine du RER D (30 min de Paris), laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces au calme de 59 m² à QUINCY SOUS SENART (91480).

Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il inclut une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et un cellier. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Une cave lui est associée. Les volets roulants, la fibre et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Deux balcons sont présents pour un supplément d'espace appréciable.

Il est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la station de RER Boussy-Saint-Antoine (ligne D), quatre lignes de bus (91-01, QBUS, S et X) ainsi que la gare Boussy-Saint-Antoine juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Buxy tout comme sur un bowling et un tennis non loin du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une supérette et trois épiceries.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (184 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (39 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Appartement 2 pièces 41 m² 14

QUINCY SOUS SENART 91480

166 000 €

Guy Hoquet COMBS LA VILLE;
Découvrez cet appartement de 41 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent à Quincy sous Sénart.
Ce bien est proposé au prix de 166 000 €. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable. Le chauffage est au gaz.
L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un bon standing, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Vous pourrez profiter d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol. L'exposition sud-est vous garantit une belle luminosité. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Les Frères Moreau, l'École primaire Saint-Exupéry, et le Collège André Dunoyer-de-Segonzac. Les stations de Combs-la-Ville - Quincy et Boussy-Saint-Antoine sont également à proximité, facilitant vos déplacements.
Contactez un agent Guy Hoquet de Combs la ville pour tout renseignement.

Guy Hoquet PARIS 19 BELLEVILLE

99 rue de Belleville

75019 PARIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 13h00 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé