VENTE d'un appartement F2 (44 m²) à PUTEAUX

EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU CONSERVATOIRE
IMMEUBLE DE STANDING

L'appartement s'organise comme suit :
une entrée, un séjour/salle à manger + Kitchenette de 19 m², une chambre de 11 m². Il offre également une salle d'eau et des toilettes.
Chauffage individuel électrique.

Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble avec supplément.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 299 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les charges annuelles de copropriété sont de 2 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Proche du transilien et tramway Puteaux (ligne L et T2), Guy Hoquet PUTEAUX vous propose cet appartement de 2/3 pièces au calme orienté sud-ouest, de 40,08 m² à PUTEAUX (92800).

Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble 1930 de standing, se compose comme suit : une entrée, un séjour double de 22 m², une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC, un dressing.

Une cave complète ce bien ainsi que des rangements.

Ce bien immobilier est situé dans un quartier calme proche du centre-ville. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 24 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus, la gare Puteaux ainsi que la ligne de tramway T2 (Puteaux) à quelques pas du bien, positionnant cet appartement à 15 min de Paris en transilien. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme deux théâtres, trois bassins de natation, deux tennis, une bibliothèque et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, un bureau de poste et des supérettes sont aussi accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 299 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété compte 24 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 084 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PUTEAUX pour une première visite de cet appartement en vente.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : à deux pas de la gare (Paris à 15 min avec le Transilien L), votre agence Guy Hoquet PUTEAUX est ravie de vous proposer à PUTEAUX (92800), cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud, de 31,31 m².

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 30 de standing de quatre étages et avec digicode. Son intérieur compte une chambre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général. La fibre et des fenêtres double vitrage y sont installées.

Pour davantage de rangements, l'appartement possède une cave.

Il se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, 22 structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme le CESI pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a à quelques pas de l'appartement la station de RER La Défense-Grande Arche (ligne A), 20 lignes de bus, deux gares (Puteaux et La Défense), la ligne de métro 1 (La Défense (Grande Arche)) ainsi que la ligne de tramway T2 (Puteaux). Le cinéma Le Central vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, deux théâtres, des bassins de natation et deux tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre supérettes et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D , en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (18 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 340 € et 1 860 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 265 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété de 10 lots s'organise en 10 lots et n'a pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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