VENTE PUTEAUX : Appartement T2 de 39 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Proche du transilien et tramway Puteaux (ligne L et T2), Guy Hoquet PUTEAUX vous propose cet appartement de 2/3 pièces au calme orienté sud-ouest, de 40,08 m² à PUTEAUX (92800).

Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble 1930 de standing, se compose comme suit : une entrée, un séjour double de 22 m², une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC, un dressing.

Une cave complète ce bien ainsi que des rangements.

Ce bien immobilier est situé dans un quartier calme proche du centre-ville. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 24 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus, la gare Puteaux ainsi que la ligne de tramway T2 (Puteaux) à quelques pas du bien, positionnant cet appartement à 15 min de Paris en transilien. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme deux théâtres, trois bassins de natation, deux tennis, une bibliothèque et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, un bureau de poste et des supérettes sont aussi accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 315 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété compte 24 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 084 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PUTEAUX pour une première visite de cet appartement en vente.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME RUE DE LA REPUBLIQUE.

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud, de 31,31 m². Il comporte une chambre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes.

Une cave.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 30 de bon standing de quatre étages et avec digicode. Il est en très bon état général.

L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, 22 structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme le CESI pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a juste à côté la station de RER La Défense-Grande Arche (ligne A), 20 lignes de bus, deux gares (Puteaux et La Défense), la ligne de métro 1 (La Défense (Grande Arche)) ainsi que la ligne de tramway T2 (Puteaux). Vous trouverez le cinéma Le Central de même qu'une bibliothèque, deux théâtres, des bassins de natation et deux tennis à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 280 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété formée de 10 lots et sans procédure en cours.

Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 314 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PUTEAUX pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PUTEAUX.