Achat PESSAC 33600

Achat PESSAC 33600

Appartement Pessac 2 pièce(s)

Appartement Pessac 2 pièce(s)

Appartement Pessac 2 pièce(s)

Appartement Pessac 2 pièce(s)

+2

Appartement Pessac 2 pièce(s)

PESSAC 33600

196 000 € *

* 196000 € honoraires inclus

185 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PESSAC

21 rue André Pujol

33600 PESSAC

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Réf : 2583

Situé dans un quartier calme et recherché, ce T2 en rez de chaussée est l'alliance parfaite entre confort et fonctionnalité. Avec une superficie de 44,5 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'une chambre et d'un... Voir plus

44.5 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Pessac 2 pièce(s)

Descriptif

Réf : 2583

Situé dans un quartier calme et recherché, ce T2 en rez de chaussée est l'alliance parfaite entre confort et fonctionnalité. Avec une superficie de 44,5 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'une chambre et d'un... Voir plus

44.5 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

42

Charges annuelles (ALUR)

800 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2012

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Date ERP

18/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

131 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 131 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

24 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 58 m² 5

A proximité du centre ville de Pessac et de ses commodités, dans une résidence ravalée, cet appartement de type 3 lumineux comprend une cuisine séparée aménagée donnant sur une loggia, un séjour donnant sur le parc de la résidence, 2 chambres, une salle de bain, un cellier, et un wc séparé.
Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 44.5 m² 7

LE BON COIN POUR SE LOGER BIEN ICI
Charmant 2 pièces en rez -de- chaussée avec large balcon idéalement situé !

Situé dans un quartier calme et recherché, ce T2 en rez de chaussée est l'alliance parfaite entre confort et fonctionnalité.
Avec une superficie de 44,5 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau bien équipée avec grande douche et WC.

Ses atouts :
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-Proximité des commerces
-Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
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Coup de coeur assuré pour ce cocon cosy à visiter sans tarder

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GUY HOQUET PESSAC est heureux de vous proposer EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 4 pièces de 68 m² situé à proximité du CENTRE DE PESSAC, du tram et des commerces.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine donnant sur une loggia, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 165 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée C (35 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC.

Guy Hoquet PESSAC

21 rue André Pujol

33600 PESSAC

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé