Achat PARIS 75017

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VENTE d'un appartement T2 (26 m²) à PARIS

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+5

VENTE d'un appartement T2 (26 m²) à PARIS

PARIS 75017

250 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF

45 Avenue de la République

75011 PARIS

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Réf : 2175

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - Au pied du métro Brochant, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement lumineux de type T1 bis/T2 de 25,55m2 au calme absolu. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équip... Voir plus

25.55 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

VENTE d'un appartement T2 (26 m²) à PARIS

Descriptif

Réf : 2175

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - Au pied du métro Brochant, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement lumineux de type T1 bis/T2 de 25,55m2 au calme absolu. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équip... Voir plus

25.55 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

1

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

42

Charges annuelles (ALUR)

2200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Digicode

Oui

Gardien

Non

Date ERP

30/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

369 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 369 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

54 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Au 1er étage d'un immeuble ancien, un appartement 2 pièces, d'une superficie d'environ 25,78 m2, comprenant une entrée avec un coin cuisine, un séjour sur rue, une chambre et une salle d'eau avec wc. Faibles charges.
Travaux à prévoir.
Emplacement agréable et commerçant, à proximité des commerces et transports.
GuyHoquet l'immobilier.

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EXCLUSIVITÉ

À PARIS (75010), rue de Dunkerque, Appartement 1 pièce de 29,4 m² au premier étage avec ascenseur comprenant un séjour de 16.60 m² en double exposition donnant sur deux balcons, une cuisine aménagée équipée avec une possibilité d'ouverture sur le séjour, une salle de bains avec W.C. Chauffage collectif. Proche écoles, commerces, métros et bus. Beau potentiel ! Idéal premier achat ou investisseur.

Il est proposé à l'achat pour 269 000 €. Le prix net est de 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46 % du prix du bien soit 9 000 € TTC. Il est sous mandat exclusif. La copropriété compte 164 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 920 € de charges annuelles pour ce lot.

cet appartement est classé F en énergie primaire et E en énergie finale. La classe F pour le climat, de l'ordre de 342 kWh/m²/an et 70 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 € et 820 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LEVALLOIS PERRET.

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Proche de la place Falguière, votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose au 1er étage sur 4 un appartement de 28.54m2 carrez entièrement à refaire.
Il se compose aujourd'hui d'un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de douche avec WC.

Appartement 2 pièces 33 m² 6

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Ses atouts: Terrasse, jardin privatif, lumineux, orienté Sud soleil entrant, calme absolu, vue verdure « esprit campagne », agencement modulable, DPE améliorable, possibilité profession libérale, quartier recherché à 1min à pied de la rue Gasnier Guy / place Martin-Nadaud / métro Gambetta. Coup de coeur assuré.
Contactez-nous pour plus d'informations, plan, ou convenir rapidement d'une visite.

Appartement 2 pièces 28 m² 6

Exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin

A proximité immédiate des commerces et transports - Métro 13 Porte de Saint-Ouen

Au sein d'une copropriété ancienne de 1929 parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, local vélo et cour arborée.

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 28 m² au calme sur une jolie cour arborée. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. DPE D.

A visiter sans tarder !

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Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un petit débarras et au 1er étage une chambre avec rangements, une salle de bains avec wc.
Très bonne performance énergétique.
Idéal primo-accédants et investisseurs !

Appartement 1 pièce 26.51 m² 8

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Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

A visiter sans tarder!

Appartement 1 pièce 17 m² 8

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Guy Hoquet Paris 15 vous propose à la vente au sein d'un magnifique immeuble signé Hector Guimard, ce très beau studio de 17m² situé idéalement à proximité de la place de Mexico et du Trocadéro.
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Exercice des professions libérales autorisé.
Proximité immédiate lycée Janson de Sailly.

Plan sans perte de place, plus de 3m de hauteur sous plafond, bel état, utilisable sans travaux.

Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Contactez notre agence pour 1 visite rapidement !

Appartement 1 pièce 23 m² 8

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Le studio se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Les radiateurs et le ballon récent assurent un confort thermique, renforcé par les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants pour une isolation optimale.

Côté transports, vous serez parfaitement desservi avec les métros 13 et 4, ainsi que le tramway T3a à proximité.

Le quartier regorge également de commerces, restaurants, marchés et lieux culturels. (cinémas, théâtres et conservatoires)

Ce studio est proposé au prix attractif de 230 000 €, dans une copropriété à taille humaine de 10 lots (pas de procédure en cours, charges annuelles de 1 338 €).

Classe énergie : E | Classe climat : B
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 610 € et 860 €

Venez découvrir ce petit coin de tranquillité chargé d'histoire, idéal pour installer votre activité professionnelle dans un cadre privilégié !

Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

Appartement 1 pièce 22.49 m² 2

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A proximité directe du Boulevard Voltaire, proche de la place de la Nation, L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire, vous propose à la vente ce grand studio situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour avec cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Petit rafraichissement à prévoir. (Dégât des eaux en cour mais pris en charge par l'assurance)
Les + : Localisation, pas de vis à vis, calme et local à vélo.

Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF

45 Avenue de la République

75011 PARIS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé