2 pièces à rénover

75015 - VAUGIRARD / CONVENTION - STUDIO 27 m²
Idéalement situé proche du métro Convention et de la rue Vaugirard, l'Agence Guy Hoquet Convention vous propose un joli studio, entièrement refait à neuf, de 26,51 m² Loi carrez. Situé au rez-de-chaussée sur cour, sans aucun vis-à-vis dans un bel immeuble ancien de 1920.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

A visiter sans tarder!

Votre agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous propose ce charmant studio de 25,75m² loi carrez au coeur du 15ème arrondissement.
Idéalement situé, au sein d'un immeuble de 1969 avec piscine et très bien entretenu, au 11ème étage avec ascenseur, au calme, un grand studio en bon état et composé de :
Une entrée avec nombreux rangements, une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée et une salle de bains avec w-c. Une cave complète ce bien.
Cet appartement est lumineux avec vue totalement dégagée et bénéficie d'un plan optimum sans perte de place.
Proche de toutes commodités et transports.

Actuellement loué meublé jusqu'en juin 2025

Idéal 1er achat ou investissement locatif (bon taux de rentabilité).
Contacter notre agence pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien.

EXCLUSIVITÉ

À PARIS (75010), rue de Dunkerque, Appartement 1 pièce de 29,4 m² au premier étage avec ascenseur comprenant un séjour de 16.60 m² en double exposition donnant sur deux balcons, une cuisine aménagée équipée avec une possibilité d'ouverture sur le séjour, une salle de bains avec W.C. Chauffage collectif. Proche écoles, commerces, métros et bus. Beau potentiel ! Idéal premier achat ou investisseur.

Il est proposé à l'achat pour 269 000 €. Le prix net est de 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46 % du prix du bien soit 9 000 € TTC. Il est sous mandat exclusif. La copropriété compte 164 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 920 € de charges annuelles pour ce lot.

cet appartement est classé F en énergie primaire et E en énergie finale. La classe F pour le climat, de l'ordre de 342 kWh/m²/an et 70 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 € et 820 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LEVALLOIS PERRET.

Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY est ravi de vous proposer cet studio à vendre, orienté nord-sud, d'une superficie de 28.4m², situé dans le 14e arrondissement de Paris (75014).
Cet appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
À proximité, vous trouverez des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des crèches. De plus, un établissement d'enseignement supérieur est à quelques pas de l'appartement.
En ce qui concerne les transports, la station de RER Denfert-Rochereau (ligne B), les lignes de bus, les métros 4, 13, ainsi que la ligne de tramway T3a sont à votre disposition. Pour vos loisirs, des cinémas sont situés à moins de 15 minutes à pied.
Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des bureaux de poste et des supérettes à proximité. Ne manquez pas le marché Place Constantin Brancusi chaque samedi matin.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 249 000 €, avec un prix net de 231 570€. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,53 % du prix du bien, soit 17 430€ TTC.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous propose à l'achat un studio situé rue Coriolis, idéalement situé dans un immeuble bien entretenu avec ASCENSEUR, proche de Bercy et à quelques pas de la station de métro Dugommier (ligne 6).
Ce bien en très bon état offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement comprend une pièce principale spacieuse avec une cuisine ouverte, une salle de eau avec WC ainsi que d'une loggia.
Profitez de la proximité des commerces, des restaurants, et des espaces verts de Bercy.
Une cave complète le bien.
Aucun travaux n'est à prévoir.
CLAIRE.

Exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin

A proximité immédiate des commerces et transports - Métro 13 Porte de Saint-Ouen

Au sein d'une copropriété ancienne de 1929 parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, local vélo et cour arborée.

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 28 m² au calme sur cour arborée. Il se compose d'une entrée desservant sur un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. DPE D.

A visiter sans tarder !

Quartier La Fourche.
Au 1er étage d'un immeuble ancien, un appartement 2 pièces, d'une superficie d'environ 25,78 m2, comprenant une entrée avec un coin cuisine, un séjour sur rue, une chambre et une salle d'eau avec wc. Faibles charges.
Travaux à prévoir.
Emplacement agréable et commerçant, à proximité des commerces et transports.
GuyHoquet l'immobilier.

A proximité du métro Michel Bizot et du Bois de Vincennes,
Découvrez ce charmant duplex en 2 pièces au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour d'un bâtiment ancien très bien tenu.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un petit débarras et au 1er étage une chambre avec rangements, une salle de bains avec wc.
Très bonne performance énergétique.
Idéal primo-accédants et investisseurs !

75116 PARIS - RUE GREUZE
Guy Hoquet Paris 15 vous propose à la vente au sein d'un magnifique immeuble signé Hector Guimard, ce très beau studio de 17m² situé idéalement à proximité de la place de Mexico et du Trocadéro.
Il se compose de : une petite entrée, une pièce principale avec grand rangement et bibliothèque, coin cuisine, salle de bains, des w-c séparés.
Exercice des professions libérales autorisé.
Proximité immédiate lycée Janson de Sailly.

Plan sans perte de place, plus de 3m de hauteur sous plafond, bel état, utilisable sans travaux.

Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Contactez notre agence pour 1 visite rapidement !

QUARTIER CALME - STUDIO 1 PIÈCE AU CALME**

Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant studio de 24,52 m², situé dans un quartier paisible du 14ème arrondissement de Paris, rue Maurice Ripoche. Orienté nord-sud, cet appartement au calme se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20 m² avec deux fenêtres, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage est assuré par des convecteurs individuels.

Une cave complète ce bien.

Situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing du début du XXe siècle, cet appartement est en bon état. L'immeuble est sécurisé par un digicode.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, ainsi que 26 structures d'accueil pour la petite enfance et l'école privée École spéciale d'architecture pour le supérieur. Côté transports, vous trouverez la station de RER Denfert-Rochereau (ligne B), 12 lignes de bus et les lignes de métro 13, 4 et 6 à proximité. Les autoroutes et nationales sont accessibles à moins de 10 km.

Pour vos loisirs, trois cinémas, un bassin de natation et trois courts de tennis se trouvent à quelques minutes. De nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries, épiceries et supérettes sont également à proximité. Le marché Place Constantin Brancusi a lieu chaque samedi matin.

Le prix de vente est de 265 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots avec des charges annuelles de 1 380 €.

L'efficacité énergétique est un critère important : cet appartement est classé D avec une consommation énergétique annuelle de 100 kWh/m². La classe climat est B, avec de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 400 € et 590 €, selon les prix moyens de l'année 2021.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Intéressé par le rendement locatif de cet appartement ? Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.