2 Pièces, 32.32m2 - Avenue des Gobelins à Paris 13e

À proximité immédiate de l'avenue des Gobelins, des transports et de toutes les commodités, un appartement traversant de 2 pièces principales, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien bien entretenu. Ce bien, à la disposition en étoile et offrant une belle hauteur sous plafond (2.95m) se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec possibilité de créer une seconde chambre, d'une chambre avec dressing donnant sur une cour calme, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie et d'une salle de bains avec WC. L'appartement nécessite une rénovation complète. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges de copropriété annuelles : 1 120 euros.

Rue Véronèse - À proximité immédiate du quartier des Gobelins, dans un immeuble ancien de construction des années 1880, un appartement de deux pièces d'une superficie de 35m2 dont 33,21m2 loi Carrez.
Situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, le bien comprend un séjour lumineux et ensoleillé, une chambre, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau avec W.C de type sanibroyeur dernière génération et une cave en sous-sol.
Sanibroyeur installé conformément aux normes de raccordement et autorisé par la copropriété (modèle récent de 2021).

Calme et lumineux, proche des transports (Métro 5/6/7 et multiples arrêts de bus) et des commerces.

Chauffage et eau chaude en individuel électrique.
Charges de copropriété annuelles : 1 239€

Rue de Tolbiac, Métro Olympiades,
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, au 3ème étage sur cour d'une copropriété ancienne "Art Déco" très bien tenue.
Agencé en étoile, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
CLAIR ET CALME, CHARME DE L'ANCIEN, AUCUNE PERTE DE PLACE, PROXIMITÉ TRANSPORTS ET COMMERCES.
Une cave complète ce bien.

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces réaménagés.

Composé d'une entrée avec salon, de deux chambres, cuisine séparée et aménagée, salle d'eau et WC séparées.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

A proximité de tous commerces, restaurants, écoles ... et à 1 min à pied du Métro 7 et du tramway T3a.

Rafraîchissement nécessaire.

Pour plus d'informations merci de contacter votre agence.

Situé au coeur du quartier des Gobelins, dans un immeuble Art Déco de 1927, cet appartement de deux pièces d'environ 31 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour orienté plein Sud avec vue sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave en sous-sol.

Ce bien, à rénover, bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété verdoyante avec jardin arboré.

Chauffage collectif et eau chaude individuelle au gaz (chaudière). Charges annuelles de copropriété : 1 300 €.

Situé dans une voie annexe, à proximité immédiate de toutes les commodités et du 5e arrondissement, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve dans une résidence pleine de charme. Il se compose d'une spacieuse pièce principale aménagée en espace de vie, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une chambre avec rangements intégrés. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement supplémentaire.
En excellent état général, cet appartement a récemment été rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une belle hauteur sous plafond et bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur donnant sur la contre-allée de la copropriété.
Chauffage et eau chaude individuels électrique. Charges de copropriété annuelles : 989 euros.

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces dans le 13e arrondissement de Paris.

Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (ouverture possible sur le séjour), d'une salle de bains et WC séparées.
Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.

A proximité de tous commerces, restaurants, écoles ... et à 1 min à pied du Métro 7, du tramway T3a et à 5 min du Métro 14.

Pour plus d'informations merci de contacter votre agence.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans le quartier Gambetta découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 36,81 m² à PARIS (75020). Il comporte une entrée, une chambre de 10 m² et une cuisine ouverte. Un chauffage électrique est mis en place.

Pour des rangements en plus, cet appartement est également agrémenté d'une cave. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble datant de 1913 Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. Il est en bon état général. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un digicode.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, les métros 3 et 3B ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Bagnolet) à proximité. L'autoroute A3 est accessible à 1 km. Le cinéma MK2 Gambetta vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme des théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 6 marchés animent les environs.

La classe climatique est notée C (21 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 340 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 440 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, prix au m2 dans le 20ème)

Votre agence Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente un appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 37,09 m2 carrez, comprenant : une entrée, un séjour, une chambre au calme sur cour, un bureau, et une salle d'eau avec wc. une cave.
Calme absolu sur cour. Lumineux. Belle hauteur sous plafond de 2m70. Fenêtres en double-vitrage. Excellent potentiel après travaux.
Idéal 1er achat.
Exclusivité Guy Hoquet.

Il s'agit d'un appartement de type studio / T2 comprenant une entrée, un vaste séjour avec un coin chambre, cuisine séparée, une salle de bain avec wc.
Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble 1900, proche des transports, des commerces et de toutes commodités.
Le bien est lumineux, sur rue.
Il possède le charme de l'ancien avec son parquet chêne.
Travaux à prévoir.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 Ménilmontant (achat vente location gestion estimation)