Achat PARIS 75013

Achat PARIS 75013

Appartement 2 pièces - Quartier des Gobelins à Paris 13ème

Appartement 2 pièces - Quartier des Gobelins à Paris 13ème

Appartement 2 pièces - Quartier des Gobelins à Paris 13ème

Appartement 2 pièces - Quartier des Gobelins à Paris 13ème

+7

Appartement 2 pièces - Quartier des Gobelins à Paris 13ème

PARIS 75013

308 000 € *

* 308000 € honoraires inclus

290 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS

39 avenue des Gobelins

75013 PARIS

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Réf : 917

Au coeur du quartier des Gobelins, dans un immeuble construit en 1850, découvrez cet appartement d'une superficie « Loi Carrez » de 31,06 m2, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Profitez du calme et de la proximité immédiate des commerce... Voir plus

31.11 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement 2 pièces - Quartier des Gobelins à Paris 13ème

Descriptif

Réf : 917

Au coeur du quartier des Gobelins, dans un immeuble construit en 1850, découvrez cet appartement d'une superficie « Loi Carrez » de 31,06 m2, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Profitez du calme et de la proximité immédiate des commerce... Voir plus

31.11 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-est

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

17

Charges annuelles (ALUR)

864 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1850

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

NORD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Gardien

Non

Date ERP

01/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

636 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 636 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 30.66 m² 14

Situé au coeur du quartier des Gobelins, dans un immeuble Art Déco de 1927, cet appartement de deux pièces d'environ 31 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour orienté plein Sud avec vue sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave en sous-sol.

Ce bien, à rénover, bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété verdoyante avec jardin arboré.

Chauffage collectif et eau chaude individuelle au gaz (chaudière). Charges annuelles de copropriété : 1 300 €.

Appartement 3 pièces 41.5 m² 8

À proximité immédiate de l'avenue des Gobelins, des transports et de toutes les commodités, un appartement traversant de 2 pièces principales, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien bien entretenu. Ce bien, à la disposition en étoile et offrant une belle hauteur sous plafond (2.95m) se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec possibilité de créer une seconde chambre, d'une chambre avec dressing donnant sur une cour calme, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie et d'une salle de bains avec WC. L'appartement nécessite une rénovation complète. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges de copropriété annuelles : 1 120 euros.

Appartement 2 pièces 43.23 m² 4

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces dans le 13e arrondissement de Paris.

Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (ouverture possible sur le séjour), d'une salle de bains et WC séparées.
Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.

A proximité de tous commerces, restaurants, écoles ... et à 1 min à pied du Métro 7, du tramway T3a et à 5 min du Métro 14.

Pour plus d'informations merci de contacter votre agence.

Appartement 1 pièce 27.34 m² 6

Guy Hoquet Paris 11 vous propose un studio au 2ème étage sur 4, d'une superficie de 27m2 au sein d'un immeuble ancien.

Idéalement situé à proximité des métro Faidherbe-Chaligny et Ledru-Rollin, cet appartement avec une exposition EST est composé d'une pièce de vie principale, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal primo accédant ou investissement locatif.

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 37.09 m² 13

Votre agence Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente un appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 37,09 m2 carrez, comprenant : une entrée, un séjour, une chambre au calme sur cour, un bureau, et une salle d'eau avec wc. une cave.
Calme absolu sur cour. Lumineux. Belle hauteur sous plafond de 2m70. Fenêtres en double-vitrage. Excellent potentiel après travaux.
Idéal 1er achat.
Exclusivité Guy Hoquet.

Appartement 2 pièces 28.36 m² 9

Village Jourdain - Au sein d'une copropriété bien entretenue, à toute proximité du parc de Belleville, 2 pièces refait à neuf et ensoleillé.
Situé au troisième étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC.
Une cave complète le bien.
Projet d' ameublement photoréaliste réalisé par notre prestataire.
Idéal investisseur ou primo accédant.
A visiter sans tarder !

Appartement 1 pièce 21 m² 7

Situé rue des Tournelles, dans un immeuble de standing très sécurisé datant des années 2000, situé au rez de chaussée, ce joli studio entièrement meublé dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, d'une salle d'eau et de rangements.
Espace optimisé à la décoration épurée bénéficiant d'un emplacement idéal au coeur du Marais.

Appartement 1 pièce 26.78 m² 14

Guy Hoquet Beaulieu Le Marais Paris 3
Découvrez ce superbe studio de 27 m², idéalement situé au coeur de Paris, à deux pas des Halles et offrant une vue imprenable sur la fontaine des Innocents. situé à l'angle d'un immeuble historique, cet appartement baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une double exposition.Sans vis a vis .

Le studio se compose d'une entrée , d'une salle de séjour spacieuse et d'un coin nuit confortable. La cuisine semi-ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir.
Ce studio est une véritable perle rare qui vous séduira dès la première visite.

Appartement 2 pièces 33.55 m² 18

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir cet agréable 2 pièces de 33,5 m2 situé Rue de Charenton au pied de la rue Taine.
Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, vous serez séduit par les volumes, le calme et la lumière de cet appartement.
Vendu loué jusqu'en septembre 2026 à 1150 charges comprises.
Copropriété très bien entretenue avec gardienne.

Visite virtuelle

Appartement 2 pièces 38.39 m² 16

Rue Henri Dubouillon - Paris XXème
Dans une charmante rue piétonne donnant sur l'avenue Gambetta et la rue Haxo, au 4ème étage d'un immeuble ancien, Bel Appartement d'une superficie de 38,39m2, comprenant une entrée avec nombreux placards, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de bains avec wc. Cave.
2m71 de hauteur sous plafond. Clair et calme. Parquet d'origine, Cheminée. Traversant Est/Ouest.
Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au pied des commerces et à 3 minutes à pied du métro Saint-Fargeau.
Dpe : E énergie finale (243 Kwh/m2/an)

Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS

39 avenue des Gobelins

75013 PARIS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous