Achat PARIS 75013

Achat PARIS 75013

Appartement 2 pièces - Quartier des Gobelins à Paris 13ème

Appartement 2 pièces - Quartier des Gobelins à Paris 13ème

Appartement 2 pièces - Quartier des Gobelins à Paris 13ème

Appartement 2 pièces - Quartier des Gobelins à Paris 13ème

+7

Appartement 2 pièces - Quartier des Gobelins à Paris 13ème

PARIS 75013

308 000 € *

* 308000 € honoraires inclus

290 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS

39 avenue des Gobelins

75013 PARIS

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Réf : 917

Au coeur du quartier des Gobelins, dans un immeuble construit en 1850, découvrez cet appartement d'une superficie « Loi Carrez » de 31,06 m2, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Profitez du calme et de la proximité immédiate des commerce... Voir plus

31.11 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement 2 pièces - Quartier des Gobelins à Paris 13ème

Descriptif

Réf : 917

Au coeur du quartier des Gobelins, dans un immeuble construit en 1850, découvrez cet appartement d'une superficie « Loi Carrez » de 31,06 m2, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Profitez du calme et de la proximité immédiate des commerce... Voir plus

31.11 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-est

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

17

Charges annuelles (ALUR)

864 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1850

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

NORD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Gardien

Non

Date ERP

01/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

636 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 636 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 35 m² 13

Rue Véronèse - À proximité immédiate du quartier des Gobelins, dans un immeuble ancien de construction des années 1880, un appartement de deux pièces d'une superficie de 35m2 dont 33,21m2 loi Carrez.
Situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, le bien comprend un séjour lumineux et ensoleillé, une chambre, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau avec W.C de type sanibroyeur dernière génération et une cave en sous-sol.
Sanibroyeur installé conformément aux normes de raccordement et autorisé par la copropriété (modèle récent de 2021).

Calme et lumineux, proche des transports (Métro 5/6/7 et multiples arrêts de bus) et des commerces.

Chauffage et eau chaude en individuel électrique.
Charges de copropriété annuelles : 1 239€

Appartement 2 pièces 30.66 m² 14

Situé au coeur du quartier des Gobelins, dans un immeuble Art Déco de 1927, cet appartement de deux pièces d'environ 31 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour orienté plein Sud avec vue sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave en sous-sol.

Ce bien, à rénover, bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété verdoyante avec jardin arboré.

Chauffage collectif et eau chaude individuelle au gaz (chaudière). Charges annuelles de copropriété : 1 300 €.

Appartement 3 pièces 41.5 m² 8

À proximité immédiate de l'avenue des Gobelins, des transports et de toutes les commodités, un appartement traversant de 2 pièces principales, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien bien entretenu. Ce bien, à la disposition en étoile et offrant une belle hauteur sous plafond (2.95m) se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec possibilité de créer une seconde chambre, d'une chambre avec dressing donnant sur une cour calme, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie et d'une salle de bains avec WC. L'appartement nécessite une rénovation complète. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges de copropriété annuelles : 1 120 euros.

Appartement 2 pièces 43.23 m² 4

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces dans le 13e arrondissement de Paris.

Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (ouverture possible sur le séjour), d'une salle de bains et WC séparées.
Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.

A proximité de tous commerces, restaurants, écoles ... et à 1 min à pied du Métro 7, du tramway T3a et à 5 min du Métro 14.

Pour plus d'informations merci de contacter votre agence.

Appartement 1 pièce 27.34 m² 6

Guy Hoquet Paris 11 vous propose un studio au 2ème étage sur 4, d'une superficie de 27m2 au sein d'un immeuble ancien.

Idéalement situé à proximité des métro Faidherbe-Chaligny et Ledru-Rollin, cet appartement avec une exposition EST est composé d'une pièce de vie principale, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal primo accédant ou investissement locatif.

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 37.09 m² 13

Votre agence Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente un appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 37,09 m2 carrez, comprenant : une entrée, un séjour, une chambre au calme sur cour, un bureau, et une salle d'eau avec wc. une cave.
Calme absolu sur cour. Lumineux. Belle hauteur sous plafond de 2m70. Fenêtres en double-vitrage. Excellent potentiel après travaux.
Idéal 1er achat.
Exclusivité Guy Hoquet.

Appartement 1 pièce 21 m² 7

Situé rue des Tournelles, dans un immeuble de standing très sécurisé datant des années 2000, situé au rez de chaussée, ce joli studio entièrement meublé dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, d'une salle d'eau et de rangements.
Espace optimisé à la décoration épurée bénéficiant d'un emplacement idéal au coeur du Marais.

Appartement 2 pièces 37.41 m² 8

Dans bel immeuble ancien bien entretenu, agréable appartement clair composé d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante , une chambre et une salle d'eau avec wc situé au 1er étage avec ascenseur.
.
Travaux de rafraichissement à prévoir Fort potentiel

DPE F

Appartement 1 pièce 26.78 m² 14

Guy Hoquet Beaulieu Le Marais Paris 3
Découvrez ce superbe studio de 27 m², idéalement situé au coeur de Paris, à deux pas des Halles et offrant une vue imprenable sur la fontaine des Innocents. situé à l'angle d'un immeuble historique, cet appartement baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une double exposition.Sans vis a vis .

Le studio se compose d'une entrée , d'une salle de séjour spacieuse et d'un coin nuit confortable. La cuisine semi-ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir.
Ce studio est une véritable perle rare qui vous séduira dès la première visite.

Appartement 1 pièce 25.06 m² 8

- Au 2éme étage avec une vue sur le ciel. Studio de 25.06m²LC exposition Sud au calme sur cour.
- Studio en parfait état avec son parquet et ses fenêtres en double vitrage.
- Il se compose: Une entrée avec rangement, une pièce à vivre, un espace cuisine (équipée, aménagé), une salle d'eau avec toilette et une grande cave saine complète ce bien.
- Très bonne copropriété bien entretenue.
Idéal. 1er Achat ou investissement.

Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS

39 avenue des Gobelins

75013 PARIS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous