Achat PARIS 75012

Achat PARIS 75012

Appartement 2 pièce(s) 41 m2

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Appartement 2 pièce(s) 41 m2

Appartement 2 pièce(s) 41 m2

+11

Appartement 2 pièce(s) 41 m2

PARIS 75012

525 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Réf : 1906

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce bien rare à la vente. Très beau 2 pièces de près de 41 m2 carrez avec une terrasse de 30 m2. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété recherché de la place Felix Eboué, sans aucun... Voir plus

41 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement 2 pièce(s) 41 m2

Descriptif

Réf : 1906

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce bien rare à la vente. Très beau 2 pièces de près de 41 m2 carrez avec une terrasse de 30 m2. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété recherché de la place Felix Eboué, sans aucun... Voir plus

41 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

8

Nombre étages

8

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

15 min

Accès tramway

20 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

1 min

Charges forfaitaires

181 €

Prestations / charges

eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur

Régime fiscal

Hors TVA

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

319

Charges annuelles (ALUR)

2164 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

20.46 m2

Jardin

Non

Année construction

1976

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Date ERP

17/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

316 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 316 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 64* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

64 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€ au 17/12/2024

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 56.25 m² 18

PARIS 12E ARRONDISSEMENT 75012

Paris 75012 Metro Porte de Vincennes / Tram David Neel
Rue du Niger

Situé dans une rue calme, dans un immeuble ancien très bien entretenu très Bel appartement 2/3 pièces de 56.25m2 (Loi Carrez) au 4e étage sur 5 avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire ouverte équipée avec une vue dégagée, une chambre, un dressing, une salle de bains, un wc séparé.
L'ensemble est en parfait état général aucun travaux à prévoir, traversant, lumineux et ensoleillé. Parquet chêne, une cave, cheminée, local vélo, jardin arboré de la copropriété.
Possibilité de 3 pièces 2 chambres.
DPE : E
GES: B
EXCLUSIVITE.

Appartement 2 pièces 44.36 m² 8

À deux pas du Village Faidherbe, comme une petite maison, ce cocon urbain de 44,36 m2 (Loi Carrez) et sa terrasse extérieure de 41,38m2 offrent un cadre de vie incomparable.

Niché au 1er et 2ème étage (dernier étage) d'un petit immeuble ancien et accessible par un escalier privatif, cet appartement séduit par ses nombreuses fenêtres sur l'extérieur lui permettant d'être baigné de lumière toute la journée.

L'escalier privatif mène à l'étage supérieur où se dévoile l'ensemble de l'appartement.
Entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privatif avec fenêtre.

Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement , s'ouvre sur une terrasse végétalisée offrant un espace de vie unique et rare.

L'aménagement soigné et les nombreux rangements offrent une optimisation de l'espace pour un mode de vie fonctionnel et confortable.

Une grande cave à vin de 25,15 m² saine et ventilée vient parfaire ce bien.

Appartement 2 pièces 54 m² 9

Guy Hoquet Paris 11 vous présente ce 2 pièces (possible 3) de 54m² idéalement situé dans une rue très recherché du 12ème arrondissement à deux pas de la Gare de Lyon.

Situé au 3ème étage d'une copropriété en parfait état datant de 1850, cet appartement est composé au premier niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. À l'étage, une grande chambre avec dressing sur mesure, une salle de bains ouverte, un water-closet indépendant. 4 balconnets viennent compléter ce bien.

Avec ses caractéristiques uniques et ses matériaux d'exception, ce lieu est un havre de paix au calme dans une rue piétonne.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Appartement 3 pièces 52.03 m² 7

Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 52m² dans une copropriété bien entretenue à taille humaine (17 copropriétaires) situé à deux pas du métro Michel Bizot (L8).

Lumineux, vous serez charmé par ce bien modulable selon vos envies et besoins (possibilité d'agrandir le séjour).

Il bénéficie d'un plan idéal, avec aucune perte d'espace et deux chambres totalement séparées.
Vous y trouverez également un séjour lumineux.

A deux pas du métro, des écoles et de tous les commerces de bouche.
DPE en "E".

Appartement 2 pièces 56 m² 7

A proximité immédiate de la Place Félix Éboué,
Découvrez ce 2 pièces en bon état général, au 1er étage avec ascenseur donnant sur un joli jardin d'une copropriété récente très bien tenue, sécurisée avec gardien.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec nombreux rangements, une salle d'eau, un wc séparé.
Le séjour et la chambre donnent sur un balcon au calme avec une vue très appréciable sur jardin, sans aucun vis à vis.
Une cave complète ce bien et un emplacement de parking est à vendre en sus au prix de 20.000€

Appartement 3 pièces 53 m² 7

L'agence Guy Hoquet Picpus vous porpose de venir découvrir cet agréable appartement traversant de 3 pièces situé au sein d'une copropriété bien entretenue à proximité immédiate des commerces et des transports (Picpus ligne 6)
Le bien comprend aujourd'hui une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé vous pourrez le transformer en 2 chambres.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement 4 pièces 67 m² 9

Exclusivité !!! PARIS XVIIIème !!! Métro Simplon/Clignancourt!!! Dans un immeuble en crépis lisse du début du 20ème siècle, beau local commercial de 67m² à usage de bureau disposé en U. Il comprend 3 postes de travail en Open Space, un bureau séparés et un appartement F1 de 25.52m² .Il y a deux entrées distintes pour la partie bureau et la partie habitation. Une cave en sous-sol vient compléter le bien . Idéal profession libérale( médécin généraliste, dentiste, comptable....) ou investisseur. Proximité toutes commodités. Facile d'accès entre le métro Simplon, Clignancourt,Marcadet Poissonniers et divers ligne de bus. Ce bien vous est proposé par Cédric au 06 86 88 50 39 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1779

Appartement 2 pièces 50.44 m² 6

Exclusivité Guy Hoquet Saint Louis - Paris 8-ème Champs-Élysées
Au 5ème étage d'un bel immeuble haussmannien bien entretenu découvrez ce joli 2 pièces de 50m2 en bon état.

Cet appartement lumineux est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc séparé. cave.

Ses atouts: aucune perte de place, lumineux, DPE améliorable, à 2 pas des Champs-Elysées
À visiter sans tarder !

Appartement 4 pièces 67.5 m² 12

En exclusivité Guy Hoquet 18eme - A 5 min à pied du Marché de L'Olive

Idéalement situé à 3 minutes du métro (ligne 12), proche des commerces du marché de l'Olive, de beaux parcs et de lieux culturels.

Dans une ancienne copropriété bien entretenue et sécurisée, découvrez ce beau quatre pièces traversant de 67.5 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien.

Ses atouts : sa luminosité, son charme avec poutre apparentes, son plan idéal parfaitement optimisé pour une famille.

A visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces 60.05 m² 8

NATION - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À proximité du métro Nation, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme, traversant nord-sud, de 60 m² .
Cet appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un double séjour de 27m², et de W.C séparés.

Vous serez séduits par son plan en étoile et modulable, l'appartement possède de nombreux rangements .

Une cave complète ce bien .

Profession libérales autorisées .

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé