Achat PARIS 75012

Achat PARIS 75012

Appartement Paris 2 pièce(s) 33.55 m2

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+15

Appartement Paris 2 pièce(s) 33.55 m2

PARIS 75012

330 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Réf : 1748

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir cet agréable 2 pièces de 33,5 m2 situé Rue de Charenton au pied de la rue Taine. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, vous serez séduit par les volumes, le calme et la lumière de cet ap... Voir plus

33.55 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Appartement Paris 2 pièce(s) 33.55 m2

Descriptif

Réf : 1748

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir cet agréable 2 pièces de 33,5 m2 situé Rue de Charenton au pied de la rue Taine. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, vous serez séduit par les volumes, le calme et la lumière de cet ap... Voir plus

33.55 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

6

Nombre étages

6

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

15 min

Accès tramway

20 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Date ERP

16/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

258 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 258 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 570€ et 810€ au 16/07/2024

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Appartement 2 pièces 37 m² 10

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans le quartier Gambetta découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 36,81 m² à PARIS (75020). Il comporte une entrée, une chambre de 10 m² et une cuisine ouverte. Un chauffage électrique est mis en place.

Pour des rangements en plus, cet appartement est également agrémenté d'une cave. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble datant de 1913 Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. Il est en bon état général. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un digicode.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, les métros 3 et 3B ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Bagnolet) à proximité. L'autoroute A3 est accessible à 1 km. Le cinéma MK2 Gambetta vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme des théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 6 marchés animent les environs.

La classe climatique est notée C (21 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 340 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 440 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, prix au m2 dans le 20ème)

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 37.09 m² 13

Votre agence Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente un appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 37,09 m2 carrez, comprenant : une entrée, un séjour, une chambre au calme sur cour, un bureau, et une salle d'eau avec wc. une cave.
Calme absolu sur cour. Lumineux. Belle hauteur sous plafond de 2m70. Fenêtres en double-vitrage. Excellent potentiel après travaux.
Idéal 1er achat.
Exclusivité Guy Hoquet.

Appartement 2 pièces 35 m² 13

Rue Véronèse - À proximité immédiate du quartier des Gobelins, dans un immeuble ancien de construction des années 1880, un appartement de deux pièces d'une superficie de 35m2 dont 33,21m2 loi Carrez.
Situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, le bien comprend un séjour lumineux et ensoleillé, une chambre, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau avec W.C de type sanibroyeur dernière génération et une cave en sous-sol.
Sanibroyeur installé conformément aux normes de raccordement et autorisé par la copropriété (modèle récent de 2021).

Calme et lumineux, proche des transports (Métro 5/6/7 et multiples arrêts de bus) et des commerces.

Chauffage et eau chaude en individuel électrique.
Charges de copropriété annuelles : 1 239€

Appartement 2 pièces 31.11 m² 10

Au coeur du quartier des Gobelins, dans un immeuble construit en 1850, découvrez cet appartement d'une superficie « Loi Carrez » de 31,06 m2, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Profitez du calme et de la proximité immédiate des commerces et des transports (Ligne 7, Les Gobelins & Ligne 5, Campo-Formio). Ce bien se compose d'un séjour de 13 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, exposé nord-est avec vue sur la cour intérieure de l'immeuble, d'une chambre spacieuse, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave en sous-sol. L'appartement est lumineux, calme et sans vis-à-vis.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges de copropriété annuelles : 864 €.

Appartement 1 pièce 21 m² 7

Situé rue des Tournelles, dans un immeuble de standing très sécurisé datant des années 2000, situé au rez de chaussée, ce joli studio entièrement meublé dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, d'une salle d'eau et de rangements.
Espace optimisé à la décoration épurée bénéficiant d'un emplacement idéal au coeur du Marais.

Appartement 2 pièces 32.32 m² 10

Dans le quartier des Gobelins, en face de la Manufacture et à proximité du 5ème arrondissement, un appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle de type haussmannien, bien entretenu et sécurisé.
Ce bien d'une superficie "loi carrez" de 32,32m2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre donnant tous deux sur la rue du Banquier, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec W.C et d'une cave en sous-sol. Lumineux et au calme, charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée et belle hauteur sous plafond. Chauffage et eau chaude en individuel électrique.
Charges de copropriété annuelles : 994 euros.

Appartement 1 pièce 26.78 m² 14

Guy Hoquet Beaulieu Le Marais Paris 3
Découvrez ce superbe studio de 27 m², idéalement situé au coeur de Paris, à deux pas des Halles et offrant une vue imprenable sur la fontaine des Innocents. situé à l'angle d'un immeuble historique, cet appartement baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une double exposition.Sans vis a vis .

Le studio se compose d'une entrée , d'une salle de séjour spacieuse et d'un coin nuit confortable. La cuisine semi-ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir.
Ce studio est une véritable perle rare qui vous séduira dès la première visite.

Appartement 2 pièces 42.53 m² 8

Rue de Tolbiac, Métro Olympiades,
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, au 3ème étage sur cour d'une copropriété ancienne "Art Déco" très bien tenue.
Agencé en étoile, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
CLAIR ET CALME, CHARME DE L'ANCIEN, AUCUNE PERTE DE PLACE, PROXIMITÉ TRANSPORTS ET COMMERCES.
Une cave complète ce bien.

Appartement 1 pièce 25.06 m² 8

- Au 2éme étage avec une vue sur le ciel. Studio de 25.06m²LC exposition Sud au calme sur cour.
- Studio en parfait état avec son parquet et ses fenêtres en double vitrage.
- Il se compose: Une entrée avec rangement, une pièce à vivre, un espace cuisine (équipée, aménagé), une salle d'eau avec toilette et une grande cave saine complète ce bien.
- Très bonne copropriété bien entretenue.
Idéal. 1er Achat ou investissement.

Appartement 2 pièces 34.4 m² 9

Idéalement situé dans le quartier vivant de Lourmel Paris 15ème, dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement charmant de deux pièces. Vous serez séduit par son agencement et son charme, il est composé d' une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Situé à seulement 400 mètres de la station de métro Lourmel (ligne 8) et à proximité immédiate des tramways T3a , des commerces de proximité, des écoles, et les espaces verts comme le Parc André Citroën sont à quelques pas, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Une cave complète ce bien !

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé