EXCLUSIVITÉ - VOLTAIRE - 2P DERNIER ETAGE -23M2

Exclusivité Guy Hoquet Paris Bonne Nouvelle
Bienvenue dans ce magnifique studio niché au coeur du Marais, l'un des quartiers les plus prisés de Paris ! Découvrez un intérieur spacieux et lumineux de 16,75 m², bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et d'un parquet chaleureux. Vivez au deuxième et dernier étage, dans un cadre calme et serein, tout en étant à proximité de l'agitation et de l'effervescence du quartier. Cette propriété d'exception, ancien atelier d'artiste, offre un emplacement de rêve à quelques pas de la célèbre Place des Vosges et de ses bâtiments historiques.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de cafés, restaurants, boutiques branchés, galeries d'art et musées. Le Marais est également réputé pour son riche patrimoine historique et culturel, avec des sites emblématiques tels que la Seine, la Notre-Dame et les transports en commun à proximité, dont les lignes de métro 1, 8, 7, 5, 14 et les bus 86, 87, 67, 72, 96, 91, 69, 76 et 29.
Les parcs Square Louis-XIII, Jardin Arnaud Beltrame, Jardin des Archives-Nationales, Square Henri Galli, Jardin des Plantes, Jardin des Rosiers ? Joseph-Migneret, Jardin des Combattants-de-la-Nueve, ainsi que les rivières La Seine et La Bièvre, sont autant d'espaces verts et d'attractions à découvrir à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant charme et modernité !

Situé à quelques pas du parc des Buttes-Chaumont, à 200 mètres du métro Pyrénées, dans une rue calme et agréable, un studio de 30 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne parfaitement tenu.

Ce bien offre une spacieuse pièce de vie de 21 m2 donnant sur un jardinet (cuisine US aménagée, hauteur sous plafond 2.80), une salle de bains avec WC, une entrée.

Vendu avec une cave;

Chauffage et eau chaude collectifs.
Charges annuelles environ 1000€. Copropriété de 30 lots. Absence de procédure en cours.
Proche de toute commodité.

A visiter sans tarder!

Appartement plein de charme ? Dernier étage ? Paris 19ème

Situé Rue du Plateau, en plein coeur du 19ème arrondissement, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien, il séduit par son cachet unique : poutres apparentes, tomettes au sol et une belle luminosité grâce à sa disposition traversante.


Avec 12,88 m² loi Carrez (33,85 m² au sol), il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une douche et de toilettes séparées situées dans l'appartement et bénéficiant d'une jouissance exclusive sur 2 m² supplémentaires.

Son atout majeur ? Un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et du Parc des Buttes-Chaumont, parfait pour les amoureux de verdure et de balades parisiennes.

Une exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle à ne pas manquer !

Situé rue de Bellefond, ce studio bénéficie d'une belle situation dans un quartier très commerçant du 9ème arrondissement à proximité du métro Poissonnière.

Il se trouve au rez-de-chaussée dans une copropriété bien tenue avec gardien.
L'appartement d'une surface de 19,7 m² Carrez donne sur cour.

Son plan sans perte de place comprend une pièce de vie , d'une kitchenette ouverte et d'une salle de douche avec une douche à l'italienne et de vraies toilettes.
Une cave complète le bien.

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose ce studio idéalement localisé dans le centre de Paris.

Au coeur du 14e arrondissement de Paris, au pied de la Tour Montparnasse, ce studio offre un accès aux commodités, commerces à seulement quelques minutes à pied. A moins d'une minute de la station Edgar Quinet Métro 6, à proximités de divers restaurants et commerces, à 15 minutes à pied du Jardin de Luxembourg.

Dans une cour d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio se compose d'une entrée-salon, d'un coin cuisine indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC à usage privatif.

Des rangements ont été aménagés sur la partie supérieure de la cuisine.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

Situé au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble ancien avec gardienne, ce studio, lumineux et exposé plein sud, se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine et d'une salle d'eau équipée d'un wc de type sanibroyeur.
Au calme sur cour, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Une cave complète ce bien.

Exclusivité Guy Hoquet Goncourt !

Découvrez ce studio, idéalement situé à 2 minutes du Canal Saint-Martin, rue Bichat !
Refait à neuf, bénéficiez d'un logement très calme dans un quartier animé !
Ce studio avec coin nuit est idéal pour un pied à terre ou 1 er achat.
Il est composé d'une pièce de vie de 10 m2 avec cuisine équipée, d'un coin nuit avec rangements et d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC !

Ses atouts: le calme, l'emplacement et aucun travaux à prévoir !

GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose un studio de 24,34 m² au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier ancien au coeur de Jourdain.
Cet appartement donne exclusivement sur une cour pavée, très calme, il est actuellement exploité comme cabinet médical (profession libérale) et se compose comme suit: entrée/salle d'attente, kitchenette, grande pièce principale de 16 m², salle d'eau avec douche et wc.
Le bien est en excellent état, et adapté PMR.
idéal pour une profession libérale, premier achat, ou pied à terre .
Peu de travaux seraient à prévoir pour un usage d'habitation.

GUY HOQUET FAUBOURG SAINT-MARTIN
Exclusivité

Nous avons le plaisir de vous présenter un charmant 2 pièces de 20m² pondéré ( 13.5 Carrez et 27m² au sol) atypique et plein de charme, niché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.

Vous découvrirez un petit cocon au calme, sur cour, fonctionnel , en bon état général, doté d'un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec vrai WC, d'une buanderie ainsi que d'une chambre.

Proche de toutes commodités ( nombreux commerces, Canal St-Martin et gare de l'Est à proximité).

Idéal pour un primo accédant ou pour une personne souhaitant un pied -à- terre sur Paris.