Achat PARIS 75010

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2 pièces - Rue Louis Blanc

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+13

2 pièces - Rue Louis Blanc

PARIS 75010

270 000 € *

* 270000 € honoraires inclus

260 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

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Réf : 2585

Rue Louis Blanc - Paris Xème Au 3ème étage d'un bel immeuble Pierre de Taille en angle, Superbe Appartement traversant EST/OUEST comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, et une salle de bains avec wc. Lumineux. Vue agréab... Voir plus

Nos honoraires

30 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

2 pièces - Rue Louis Blanc

Descriptif

Réf : 2585

Rue Louis Blanc - Paris Xème Au 3ème étage d'un bel immeuble Pierre de Taille en angle, Superbe Appartement traversant EST/OUEST comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, et une salle de bains avec wc. Lumineux. Vue agréab... Voir plus

Nos honoraires

30 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

6

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

58

Charges annuelles (ALUR)

1310.56 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1900

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

25/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

382 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

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Appartement 1 pièce 29.4 m² 7

EXCLUSIVITÉ

À PARIS (75010), rue de Dunkerque, Appartement 1 pièce de 29,4 m² au premier étage avec ascenseur comprenant un séjour de 16.60 m² en double exposition donnant sur deux balcons, une cuisine aménagée équipée avec une possibilité d'ouverture sur le séjour, une salle de bains avec W.C. Chauffage collectif. Proche écoles, commerces, métros et bus. Beau potentiel ! Idéal premier achat ou investisseur.

Il est proposé à l'achat pour 269 000 €. Le prix net est de 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46 % du prix du bien soit 9 000 € TTC. Il est sous mandat exclusif. La copropriété compte 164 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 920 € de charges annuelles pour ce lot.

cet appartement est classé F en énergie primaire et E en énergie finale. La classe F pour le climat, de l'ordre de 342 kWh/m²/an et 70 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 € et 820 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LEVALLOIS PERRET.

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Appartement 2 pièces 29.12 m² 16

Rue de Sambre et Meuse - Paris 10ème
Au 2ème étage d'un immeuble ancien, Appartement de 2 pièces en parfait état général, d'une superficie de 29,12 m2 carrez, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un une chambre, et une salle d'eau avec wc.
Traversant sur rue et sur cour.
DPE : classe D
Quartier agréable, central et commerçant : à proximité du métro, de l'hôpital Saint-Louis, de la place Sainte-Marthe et du Canal Saint-Martin.
À 5 mn à pied des métros Colonel Fabien et Belleville.
Exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle

Appartement 2 pièces 25.86 m² 8

A deux pas du métro Jacques Bonsergent et du Canal Saint Martin rue LUCIEN SAMPAIX, nous vous proposons un agréable appartement 2 pièces d'une surface de 25.86m2 loi Carrez en bon état, clair et situé au 4ème étage sans ascenseur.
Appartement traversant en double exposition.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec Wc.

Une cave complète le bien
DPE : D
Prix:272 000€ FAI
Charges:215€/trimestre

Appartement 2 pièces 28.72 m² 7

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - QUARTIER SAINT VINCENT DE PAUL - PORTE SAINT MARTIN
APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX

Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 32.36m² au sol (26.91m² carrez). Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Deux caves lui sont associées.

Ses atouts: proches commerces et transports., faibles charges (860€/an), lumineux, ascenseur.

Appartement 1 pièce 27.34 m² 6

Guy Hoquet Paris 11 vous propose un studio au 2ème étage sur 4, d'une superficie de 27m2 au sein d'un immeuble ancien.

Idéalement situé à proximité des métro Faidherbe-Chaligny et Ledru-Rollin, cet appartement avec une exposition EST est composé d'une pièce de vie principale, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal primo accédant ou investissement locatif.

Appartement 1 pièce 19.48 m² 6

Rue du Fer à Moulin à Paris Vème. Dans un ensemble immobilier bien entretenu et sécurisé construit dans les années 1800, un studio d'une superficie de 19,44m² situé au 2ème étage sur cour au calme. Ce bien est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec W.C.
Chauffage et eau chaude en individuel électrique.
Charges de copropriété annuelles: 500 euros
Disponible au mois de juin 2024.

Appartement 2 pièces 28.36 m² 9

Village Jourdain - Au sein d'une copropriété bien entretenue, à toute proximité du parc de Belleville, 2 pièces refait à neuf et ensoleillé.
Situé au troisième étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC.
Une cave complète le bien.
Projet d' ameublement photoréaliste réalisé par notre prestataire.
Idéal investisseur ou primo accédant.
A visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces 28.54 m² 3

Proche de la place Falguière, votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose au 1er étage sur 4 un appartement de 28.54m2 carrez entièrement à refaire.
Il se compose aujourd'hui d'un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de douche avec WC.

Appartement 1 pièce 30.84 m² 3

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous propose à l'achat un studio situé rue Coriolis, idéalement situé dans un immeuble bien entretenu avec ASCENSEUR, proche de Bercy et à quelques pas de la station de métro Dugommier (ligne 6).
Ce bien en très bon état offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement comprend une pièce principale spacieuse avec une cuisine ouverte, une salle de eau avec WC ainsi que d'une loggia.
Profitez de la proximité des commerces, des restaurants, et des espaces verts de Bercy.
Une cave complète le bien.
Aucun travaux n'est à prévoir.
CLAIRE.

Appartement 2 pièces 35 m² 9

Métro Porte de Vincennes,
Découvrez dans une rue calme, ce rare appartement deux pièces en rez-de-chaussée sur cour d'un bâtiment ancien en pierre et brique très bien tenu.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant accès à une cour arborée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre, un wc séparé.
TRÈS LUMINEUX, CALME, AUCUN VIS A VIS, CHARME DE L'ANCIEN, PROXIMITÉ TRANSPORTS, TRAVAUX AVEC FORT POTENTIEL.
Une cave complète ce bien.
(PROFESSION LIBÉRALE ACCEPTÉE)

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

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Collaborateur Arié HAZAN

Votre conseiller

Arié HAZAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé