Achat PARIS 75005

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VENTE : appartement de 2 pièces (41 m²) à PARIS 5ème

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+2

VENTE : appartement de 2 pièces (41 m²) à PARIS 5ème

PARIS 75005

449 000 € *

* 449000 € honoraires inclus

424 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY

164 Rue d'Alésia

75014 Paris

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Réf : V895

Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous propose cet appartement de 2 pièces de 40,91 m² à PARIS (75005). Il est situé au rez de chaussée , dans un immeuble de quatre étages. Il est aménagé comme suit : un salon de 17 m², une chambre de 12 m²,... Voir plus Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous propose cet appartement de 2 pièces de 40,91 m² à PARIS (75005).

Il est situé au rez de chaussée , dans un immeuble de quatre étages. Il est aménagé comme suit : un salon de 17 m², une chambre de 12 m², une cuisine, une salle d'e bain et des placards.

"Possibilité d'exercer une profession libérale"

Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, 12 crèches, tout comme sept établissements du supérieur pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de RER B (Luxembourg), 13 lignes de bus ainsi que les lignes 7 et 10 du métro à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez 10 cinémas tout comme trois théâtres, un bowling, trois bassins de natation, un tennis et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre poissonneries et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 449 000 €. Le prix net est de 474 000 €. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 29 lots et avec pour ce lot 1 220 € de charges annuelles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 192 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 € et 750 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY. Voir moins

40.91 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

VENTE : appartement de 2 pièces (41 m²) à PARIS 5ème

Descriptif

Réf : V895

Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous propose cet appartement de 2 pièces de 40,91 m² à PARIS (75005). Il est situé au rez de chaussée , dans un immeuble de quatre étages. Il est aménagé comme suit : un salon de 17 m², une chambre de 12 m²,... Voir plus Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous propose cet appartement de 2 pièces de 40,91 m² à PARIS (75005).

Il est situé au rez de chaussée , dans un immeuble de quatre étages. Il est aménagé comme suit : un salon de 17 m², une chambre de 12 m², une cuisine, une salle d'e bain et des placards.

"Possibilité d'exercer une profession libérale"

Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, 12 crèches, tout comme sept établissements du supérieur pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de RER B (Luxembourg), 13 lignes de bus ainsi que les lignes 7 et 10 du métro à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez 10 cinémas tout comme trois théâtres, un bowling, trois bassins de natation, un tennis et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre poissonneries et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 449 000 €. Le prix net est de 474 000 €. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 29 lots et avec pour ce lot 1 220 € de charges annuelles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 192 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 € et 750 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY. Voir moins

40.91 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

4

Nb Lots Copropriété

29

Charges annuelles (ALUR)

1220 €

Date ERP

31/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

192 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 192 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 530€ et 750€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 29 m² 7

75005 PARIS - Autorisation d'exercer une profession libérale
Entre le boulevard Saint-Germain et la rue des Ecoles un
vrai deux pièces de 29 m² au premier étage sur cour . Entrée, salle de douche moderne avec WC.
Séjour avec kitchenette intégrée et équipée, grande fenêtre sur la cour. Chambre avec grand rangement
un lit escamotable et également sa grande fenêtre. L'appartement est vendu avec tous les équipements intégrés.
Une hauteur sous plafond de 2,80 m donne une vraie impression d'espace, le chauffage et l'eau sont produits électriquement.
Parquet au sol pas de travaux à prévoir. Les charges sont faibles < 300 € par trimestre, et l'appartement possède une cave.
La fibre est installée dans l'immeuble qui est sectorisé Henri IV. Ce bien se loue 1200€ par mois.

Appartement 2 pièces 32 m² 12

À deux pas de la place Maubert, dans un quartier touristique proche de Notre-Dame, idéalement situé, cet appartement de 32 m² , en rez-de-chaussée et donnant sur une jolie cour pavée, se compose de deux pièces : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC et un coin buanderie.

L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien avec poutres apparentes.

Ideal investissement locatif ou 1er achat !

Appartement 3 pièces 55 m² 6

EXLUSIVITE GUY HOQUET - Crimée

A proximité immédiate des transports (l.7) et des commerces, à 10 min à pied du canal et à 5 min du nouvel éco-quartier de Rosa Parks.

Dans une jolie copropriété ancienne bien entretenue avec gardienne, nous avons le plaisir de vous présenter ce très beau 3 pièces en excellent état, rénové avec goût et matériaux de qualité, composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 31 m², d'une chambre, d'une chambre d'enfant, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète le bien.

A visiter sans tarder

Appartement 3 pièces 54.16 m² 5

Rue Custine - Au coeur des commerces et à deux pas du métro, nous vous proposons cet appartement 3 pièces aux nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir.

Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bains avec WC.

Ses atouts: son charme de l'ancien, son calme olympien.

Une cave complète le bien.

Appartement 2 pièces 35.43 m² 12

Au coeur de Paris, à deux pas de la rue Montorgueil se dresse un immeuble ancien bien entretenu. À cet emplacement privilégié, découvrez un appartement de 35,43 m2 (dont 25,92 m2 loi Carrez), niché au cinquième étage.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un espace de vie exceptionnel. Vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse, comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau ultramoderne. Un escalier flottant en chêne vous mène à une mezzanine spacieuse, créant ainsi une atmosphère de charme et de fonctionnalité.

De plus, un cellier et un débarras sur le pallier ajoutent une commodité supplémentaire à cette résidence. L'appartement est vendu avec tout l'électroménager neuf nécessaire et un écran plat 4K, offrant un confort immédiat et moderne.

Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, cet appartement incarne le mariage parfait entre le charme parisien et le confort contemporain.

Appartement 3 pièces 46.53 m² 5

Au coeur d'une belle copropriété bien entretenue, un appartement de 3 pièces au 6e étage est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche.

Composé d'une entrée, cuisine, WC et salle d'eau, placard, séjour et deux chambres.

A 2 minutes de la Place d'Italie et dans le quartier de la Butte-aux-Cailles. A proximité de toutes commodités et commerces dont le centre commercial Italie 2.

Un rafraîchissement des pièces est nécessaire dans l'appartement.
L'aménagement d'une véritable salle d'eau est envisageable dans le cellier, prévu initialement à cet effet.

Pour tous compléments d'informations veuillez contacter votre agence.

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Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée des années 70, venez découvrir ce trois pièces de 80m² proratisé et sa terrasse de 35m². Au rez de jardin, il se compose d'une entrée desservant un grand séjour de 27m², une cuisine équipée aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Ses atouts : Son jardin terrasse de 35m², son calme olympien et ses beaux volumes.

Une cave complète ce bien. Un parking est disponible en supplément.

A visiter sans tarder!!

Appartement 3 pièces 48.34 m² 17

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, Appartement d'une superficie de 48,34 m2 carrez + balcon filant de 4,50 m2, comprenant une entrée, deux pièces sur rue exposées plein Sud et donnant sur le balcon, une cuisine, et une chambre sur cour avec salle d'eau et wc.
Ensoleillé. Vue agréable et dégagée. Plan en étoile. Cave. Local à vélos. DPE classe D.
Excellent emplacement : au pied des commerces, restaurants, cinémas et du métro.
Prix : 470.000€ FAI

Appartement 4 pièces 67.5 m² 12

En exclusivité Guy Hoquet 18eme - A 5 min à pied du Marché de L'Olive

Idéalement situé à 3 minutes du métro (ligne 12), proche des commerces du marché de l'Olive, de beaux parcs et de lieux culturels.

Dans une ancienne copropriété bien entretenue et sécurisée, découvrez ce beau quatre pièces traversant de 67.5 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien.

Ses atouts : sa luminosité, son charme avec poutre apparentes, son plan idéal parfaitement optimisé pour une famille.

A visiter sans tarder !

Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY

164 Rue d'Alésia

75014 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé