Achat PARIS 75003

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2 pièces Temple/Gravilliers Paris 3

2 pièces Temple/Gravilliers Paris 3

2 pièces Temple/Gravilliers Paris 3

2 pièces Temple/Gravilliers Paris 3

+8

2 pièces Temple/Gravilliers Paris 3

PARIS 75003

492 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais

62 Rue du temple

75003 Paris

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Réf : 628

Rue Temple/Gravilliers, au 3ème et dernier étage d'un immeuble XVIIème typique du Marais, deux pièces de 28 m², traversant, exposé Est-Ouest sur rue et cour, entièrement rénové Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée e... Voir plus

Nos honoraires

27.7 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

2 pièces Temple/Gravilliers Paris 3

Descriptif

Réf : 628

Rue Temple/Gravilliers, au 3ème et dernier étage d'un immeuble XVIIème typique du Marais, deux pièces de 28 m², traversant, exposé Est-Ouest sur rue et cour, entièrement rénové Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée e... Voir plus

Nos honoraires

27.7 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Accès RER

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

1130 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Triple Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Habitable en l'état

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

12/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

11 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 11 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 760€ et 1100€ au 12/07/2024

Le quartier

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Entièrement rénové, il bénéficie d'installations et d'équipements neufs, avec parquet, fenêtres double vitrages.
Proche des nombreux transports, il est aussi à quelques pas de la rue de Bretagne, réputée pour ses commerces de bouche.

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Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Appartement 2 pièces 29 m² 7

75005 PARIS - Autorisation d'exercer une profession libérale
Entre le boulevard Saint-Germain et la rue des Ecoles un
vrai deux pièces de 29 m² au premier étage sur cour . Entrée, salle de douche moderne avec WC.
Séjour avec kitchenette intégrée et équipée, grande fenêtre sur la cour. Chambre avec grand rangement
un lit escamotable et également sa grande fenêtre. L'appartement est vendu avec tous les équipements intégrés.
Une hauteur sous plafond de 2,80 m donne une vraie impression d'espace, le chauffage et l'eau sont produits électriquement.
Parquet au sol pas de travaux à prévoir. Les charges sont faibles < 300 € par trimestre, et l'appartement possède une cave.
La fibre est installée dans l'immeuble qui est sectorisé Henri IV. Ce bien se loue 1200€ par mois.

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Exclusivité Guy Hoquet !

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Au premier étage, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une chambre, d'une salle de bain, des WC séparés, et d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9 m2.

Une cave complète ce bien.

Ses atouts: quartier dynamique et recherché, calme absolu, copropriété très bien entretenue, ascenseur, nombreux rangements, un séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse, local à vélo.

A visiter sans tarder!

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A visiter sans tarder !

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Chauffage et eau chaude en individuel électrique.
Charges annuelles : 1 460€

Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais

62 Rue du temple

75003 Paris

Collaborateur Philippe LEPREVOST

Votre conseiller

Philippe LEPREVOST, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

10h30 - 19h00

Mardi

10h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 19h00

Samedi

11h00 - 17h00

Dimanche

Fermé