Achat PARIS 75001

Achat PARIS 75001

2 pièces sous les toits Paris 1 Exclusivité

2 pièces sous les toits Paris 1 Exclusivité

2 pièces sous les toits Paris 1 Exclusivité

2 pièces sous les toits Paris 1 Exclusivité

+5

2 pièces sous les toits Paris 1 Exclusivité

PARIS 75001

445 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais

62 Rue du temple

75003 Paris

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Réf : 632

Venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement situé au calme, au dernier étage d'un immeuble résidentiel sécurisé et bien entretenu, à proximité de la renommée Galerie Véro-Dodat. Ce bien lumineux se compose d'un beau séjour avec une agréab... Voir plus

40 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

2 pièces sous les toits Paris 1 Exclusivité

Descriptif

Réf : 632

Venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement situé au calme, au dernier étage d'un immeuble résidentiel sécurisé et bien entretenu, à proximité de la renommée Galerie Véro-Dodat. Ce bien lumineux se compose d'un beau séjour avec une agréab... Voir plus

40 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Dernier étage

Oui

Accès Bus

5 min

Accès RER

7 min

Accès Ecole

5 min

Année construction

1880

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Etat intérieur

Bon

Date ERP

19/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

245 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Havre de paix, calme, bien agencé, cuisine aménagée et équipée, grande hauteur sous plafond avec un beau vasistas donnant sur le toit, climatisation réversible, grand rtangement, cave, buanderie pour le linge à côté et local à vélo fermé dans l'immeuble. Atelier Louboutin au RDC dans la cour de l'immeuble; Très belle adresse.

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 680€ et 960€ au 30/06/2022

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Avis

Votre agent

Havre de paix, calme, bien agencé, cuisine aménagée et équipée, grande hauteur sous plafond avec un beau vasistas donnant sur le toit, climatisation réversible, grand rtangement, cave, buanderie pour le linge à côté et local à vélo fermé dans l'immeuble. Atelier Louboutin au RDC dans la cour de l'immeuble; Très belle adresse.

Isabelle Roullier

PARIS 3 Beaulieu Le Marais

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 1 pièce 31.9 m² 1

Découvrez cet appartement plein de charme, niché au deuxième étage d'un immeuble historique.

Un design fonctionnel habite cet espace de 43,5m² au sol (31.9 m² Loi Carrez) :

Un séjour spacieux de 23m² avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond (plus de 3m) accueille vos moments de détente et de convivialité.
Une cuisine ouverte équipée
Un coin nuit en mezzanine, aménagée par un architecte, offre un refuge paisible.
Un second couchage est possible dans le séjour grâce à une séparation modulable, pour une flexibilité optimale.
Une salle d'eau avec WC et douche complète le confort de ce bien.
Deux grandes fenêtres donnant sur deux balconnets.

Profitez de l'effervescence parisienne à vos pieds :

Le Centre Pompidou, haut lieu culturel et architectural, se trouve à quelques pas.
Le quartier du Marais, avec ses boutiques branchées et ses restaurants tendances, vous invite à flâner.
Les quais de Seine et l'île de la Cité offrent des balades romantiques et des panoramas inoubliables.

Un pied-à-terre idéal pour les couples, les étudiants ou les professionnels en quête d'un lieu de vie élégant et central.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bijou parisien !

Appartement 3 pièces 55 m² 6

EXLUSIVITE GUY HOQUET - Crimée

A proximité immédiate des transports (l.7) et des commerces, à 10 min à pied du canal et à 5 min du nouvel éco-quartier de Rosa Parks.

Dans une jolie copropriété ancienne bien entretenue avec gardienne, nous avons le plaisir de vous présenter ce très beau 3 pièces en excellent état, rénové avec goût et matériaux de qualité, composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 31 m², d'une chambre, d'une chambre d'enfant, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète le bien.

A visiter sans tarder

Appartement 2 pièces 29 m² 7

75005 PARIS - Autorisation d'exercer une profession libérale
Entre le boulevard Saint-Germain et la rue des Ecoles un
vrai deux pièces de 29 m² au premier étage sur cour . Entrée, salle de douche moderne avec WC.
Séjour avec kitchenette intégrée et équipée, grande fenêtre sur la cour. Chambre avec grand rangement
un lit escamotable et également sa grande fenêtre. L'appartement est vendu avec tous les équipements intégrés.
Une hauteur sous plafond de 2,80 m donne une vraie impression d'espace, le chauffage et l'eau sont produits électriquement.
Parquet au sol pas de travaux à prévoir. Les charges sont faibles < 300 € par trimestre, et l'appartement possède une cave.
La fibre est installée dans l'immeuble qui est sectorisé Henri IV. Ce bien se loue 1200€ par mois.

Appartement 3 pièces 54.16 m² 5

Rue Custine - Au coeur des commerces et à deux pas du métro, nous vous proposons cet appartement 3 pièces aux nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir.

Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bains avec WC.

Ses atouts: son charme de l'ancien, son calme olympien.

Une cave complète le bien.

Appartement 2 pièces 35.43 m² 12

Au coeur de Paris, à deux pas de la rue Montorgueil se dresse un immeuble ancien bien entretenu. À cet emplacement privilégié, découvrez un appartement de 35,43 m2 (dont 25,92 m2 loi Carrez), niché au cinquième étage.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un espace de vie exceptionnel. Vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse, comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau ultramoderne. Un escalier flottant en chêne vous mène à une mezzanine spacieuse, créant ainsi une atmosphère de charme et de fonctionnalité.

De plus, un cellier et un débarras sur le pallier ajoutent une commodité supplémentaire à cette résidence. L'appartement est vendu avec tout l'électroménager neuf nécessaire et un écran plat 4K, offrant un confort immédiat et moderne.

Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, cet appartement incarne le mariage parfait entre le charme parisien et le confort contemporain.

Appartement 3 pièces 46.53 m² 5

Au coeur d'une belle copropriété bien entretenue, un appartement de 3 pièces au 6e étage est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche.

Composé d'une entrée, cuisine, WC et salle d'eau, placard, séjour et deux chambres.

A 2 minutes de la Place d'Italie et dans le quartier de la Butte-aux-Cailles. A proximité de toutes commodités et commerces dont le centre commercial Italie 2.

Un rafraîchissement des pièces est nécessaire dans l'appartement.
L'aménagement d'une véritable salle d'eau est envisageable dans le cellier, prévu initialement à cet effet.

Pour tous compléments d'informations veuillez contacter votre agence.

Appartement 2 pièces 36.95 m² 9

Au coeur du quartier du Marais historique, appartement de deux pièces de 37 m² orienté Ouest. Très clair et ensoleillé, au 3ème étage sur une cour fleurie, il est au calme et proche de nombreux commerces, lieux de sortie et de culture, ainsi que de nombreux transports. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Cet appartement est idéal pour pied-à-terre ou comme première acquisition.

Appartement 3 pièces 80 m² 8

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin - 3 pièces de 80m² pondéré (69.6 m² Carrez et son jardin terrasse de 35m²)

A proximité immédiate du métro Corentin Cariou (ligne 7) et à proximité immédiate des commerces.

Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée des années 70, venez découvrir ce trois pièces de 80m² proratisé et sa terrasse de 35m². Au rez de jardin, il se compose d'une entrée desservant un grand séjour de 27m², une cuisine équipée aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Ses atouts : Son jardin terrasse de 35m², son calme olympien et ses beaux volumes.

Une cave complète ce bien. Un parking est disponible en supplément.

A visiter sans tarder!!

Appartement 3 pièces 48.34 m² 17

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, Appartement d'une superficie de 48,34 m2 carrez + balcon filant de 4,50 m2, comprenant une entrée, deux pièces sur rue exposées plein Sud et donnant sur le balcon, une cuisine, et une chambre sur cour avec salle d'eau et wc.
Ensoleillé. Vue agréable et dégagée. Plan en étoile. Cave. Local à vélos. DPE classe D.
Excellent emplacement : au pied des commerces, restaurants, cinémas et du métro.
Prix : 470.000€ FAI

Appartement 4 pièces 67.5 m² 12

En exclusivité Guy Hoquet 18eme - A 5 min à pied du Marché de L'Olive

Idéalement situé à 3 minutes du métro (ligne 12), proche des commerces du marché de l'Olive, de beaux parcs et de lieux culturels.

Dans une ancienne copropriété bien entretenue et sécurisée, découvrez ce beau quatre pièces traversant de 67.5 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien.

Ses atouts : sa luminosité, son charme avec poutre apparentes, son plan idéal parfaitement optimisé pour une famille.

A visiter sans tarder !

Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais

62 Rue du temple

75003 Paris

Collaborateur Isabelle Roullier

Votre conseiller

Isabelle Roullier, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

10h30 - 19h00

Mardi

10h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 19h00

Samedi

11h00 - 17h00

Dimanche

Fermé