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Achat Pantin 93500
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Appartement 2/3P (51 m²) en vente à Pantin
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Appartement 2/3P (51 m²) en vente à Pantin

Pantin 93500
299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet PANTIN

36 rue Hoche

93500 PANTIN

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Réf : 2140
EXCLUSIVITÉ - GUY HOQUET PANTIN APPARTEMENT 2/3 PIÈCES À proximité du métro Hoche (ligne 5), à vendre cet appartement de 2/3 pièces au calme exposé sud, de 51,14 m². Situé au 3e étage d'un immeuble des années 30 de standing. Un digicode et un... Voir plus
51.14 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Appartement 2/3P (51 m²) en vente à Pantin

Descriptif

Réf : 2140
EXCLUSIVITÉ - GUY HOQUET PANTIN APPARTEMENT 2/3 PIÈCES À proximité du métro Hoche (ligne 5), à vendre cet appartement de 2/3 pièces au calme exposé sud, de 51,14 m². Situé au 3e étage d'un immeuble des années 30 de standing. Un digicode et un... Voir plus
51.14 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Accès Bus
1 min
Accès RER
7 min
Accès Ecole
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
87
Charges annuelles (ALUR)
2069.43 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
250
Surface séjour
14.85 m2
Jardin
Non
Année construction
1931
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Digicode
Oui
Gardien
Non
Date ERP
17/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
265 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 265 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
57 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1250€ au 17/09/2024 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1750€ au 17/09/2024

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À 5 minutes du métro 5 (station Bobigny-Pantin-Raymond Queneau, 5 min de Paris), Guy Hoquet PANTIN vous présente cet appartement de 3 pièces de 56 m² .

Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour, deux chambres de 10 m² , une cuisine aménagée équipée et une salle de bains avec WC séparées. Un balcon ainsi que deux caves complètent ce bien. Les radiateurs sont alimentés au gaz et le chauffage est collectif.

Au premier étage d'un immeuble des années 70, équipé d'un ascenseur et dans une résidence à accès sécurisé, l'appartement est dans un bon état général. Un rafraîchissement est à envisager.

Dans un quartier calme, proche des écoles (de la maternelle au lycée), des transports (bus et métro), vous trouverez également des commerces ainsi qu'une poste, un théâtre et des terrains de sport. Le marché Place de l'Eglise anime ce quartier à deux pas du parc de Romainville !
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Dans un bel immeuble récent de 2008, un bel appartement lumineux et calme de 40 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée desservant un séjour avec sa cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'une chambre avec un coin rangement, d'une salle de bain avec WC séparés, d'un dégagement séparant les coins jour et nuit avec des rangements et un coin buanderie.
Ses atouts: calme et lumineux avec de grandes portes fenêtres, un bon DPE, quartier recherché à proximité des transports et commerces, local à vélo.

Ce bien est a visiter sans tarder !
Guy Hoquet PANTIN

36 rue Hoche

93500 PANTIN

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Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Fermé
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