Achat PANTIN 93500

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VENTE : appartement F2 (43 m²) à PANTIN

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+3

VENTE : appartement F2 (43 m²) à PANTIN

PANTIN 93500

195 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AUBERVILLIERS

52 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

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Réf : 1813

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À 690 m du métro 7 (station Fort d'Aubervilliers, 4 min de Paris), laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces au calme de 43,05 m² à PANTIN (93500). Il se situe au 9e étage d'un immeuble... Voir plus APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À 690 m du métro 7 (station Fort d'Aubervilliers, 4 min de Paris), laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces au calme de 43,05 m² à PANTIN (93500).

Il se situe au 9e étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², une chambre de 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle d'eau et des wc séparés. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. L'extérieur de l'appartement est en bon état.

Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de métro 7 (Fort d'Aubervilliers) à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et deux théâtres dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des épiceries.

Son prix de vente est de 195 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 236 kWh/m²/an et de 48 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 530 € et 760 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour une première visite de cet appartement en vente. Voir moins

Nos honoraires

43.05 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

VENTE : appartement F2 (43 m²) à PANTIN

Descriptif

Réf : 1813

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À 690 m du métro 7 (station Fort d'Aubervilliers, 4 min de Paris), laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces au calme de 43,05 m² à PANTIN (93500). Il se situe au 9e étage d'un immeuble... Voir plus APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À 690 m du métro 7 (station Fort d'Aubervilliers, 4 min de Paris), laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces au calme de 43,05 m² à PANTIN (93500).

Il se situe au 9e étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², une chambre de 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle d'eau et des wc séparés. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. L'extérieur de l'appartement est en bon état.

Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de métro 7 (Fort d'Aubervilliers) à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et deux théâtres dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des épiceries.

Son prix de vente est de 195 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 236 kWh/m²/an et de 48 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 530 € et 760 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour une première visite de cet appartement en vente. Voir moins

Nos honoraires

43.05 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

9

Nombre étages

10

Dernier étage

Non

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de caves

1

Nombre places parking

1

Date ERP

21/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

236 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 236 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 48* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

48 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€ au 01/01/2021

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Guy Hoquet AUBERVILLIERS

52 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

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Collaborateur Mohit KUMAR

Votre conseiller

Mohit KUMAR, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé