Appartement 2 pièces 45m² - Balcon

NOGENT SUR MARNE 94130
337 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Réf : 5
Situé dans une résidence de standing de 2005, à quelques pas des commerces et de la gare RER A, un appartement de 2 pièces comprenant : Une Entrée, un séjour avec accès sur balcon, une cuisine équipée (possibilité US), une chambre avec placard, une... Voir plus
44.87 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Appartement 2 pièces 45m² - Balcon

Descriptif

Réf : 5
Situé dans une résidence de standing de 2005, à quelques pas des commerces et de la gare RER A, un appartement de 2 pièces comprenant : Une Entrée, un séjour avec accès sur balcon, une cuisine équipée (possibilité US), une chambre avec placard, une... Voir plus
44.87 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
10 min
Accès Ecole
2 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Charges annuelles (ALUR)
1360 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
18.39 m2
Jardin
Non
Année construction
2005
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Date ERP
21/06/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
85 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 85 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
16 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 360€ et 520€ au 01/01/2021

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Le quartier

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45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Guy Hoquet
Collaborateur Alexandre Arnaudies

Votre conseiller

Alexandre Arnaudies, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h00
Dimanche
Fermé