Achat NANTES 44300

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Visite 3D immersive

Appartement Nantes 2 pièce(s) 53 m2

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+5

Appartement Nantes 2 pièce(s) 53 m2

NANTES 44300

139 000 € *

* 139000 € honoraires inclus

131 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

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Réf : AB1171

Venez découvrir ce magnifique T2 de 53m², niché dans une copropriété paisible et bien entretenue. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie calme et agréable. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en... Voir plus

Nos honoraires

53 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Nantes 2 pièce(s) 53 m2

Descriptif

Réf : AB1171

Venez découvrir ce magnifique T2 de 53m², niché dans une copropriété paisible et bien entretenue. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie calme et agréable. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en... Voir plus

Nos honoraires

53 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

3 min

Accès tramway

5 min

Prestations / charges

548 par trimestre chauffage inclus

Nb Lots Copropriété

165

Charges annuelles (ALUR)

1800 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Fenêtres

Simple et double vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

21/09/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

292 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€ au 01/01/2021

Le quartier

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Visite 3D immersive

Appartement 2 pièces 61.05 m² 8

A VENDRE Nantes Beauséjour,
au deuxième étage avec ascenseur,
bel appartement de 60M2 de type T2 dans résidence calme et sécurisée au pied des commerces et des transports qui comprend :

- une entrée avec placard, un salon salon-séjour de 20 M2 orienté sud avec une terrasse de 10m2 ,1 chambre, 1 cuisine indépendante avec son cellier attenant, 1 salle de bain et WC séparé.
Cet appartement lumineux est proposé à la vente avec une cave et un box fermé en sous-sol.
LOCATAIRE EN PLACE (700€ CC)
Les charges de copropriété s'élèvent à 1580€ à l'année.
Le chauffage est individuel au gaz.
A visiter...

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Appartement 1 pièce 40 m² 7

Nantes Beauséjour Idéalement situé proche du tram (12 min du Centre Ville), tous commerces et écoles, venez découvrir cet agréable appartement bénéficiant d'une vue dégagée et d'une luminosité irréprochable !

Celui-ci comprend une entrée avec rangement, une grande pièce de vie de 23m² avec belle hauteur sous plafond (possibilité de faire un T2 sans problème et de casser le mur entre la cuisine et le salon séjour pour agrandir la pièce de vie), un balconnet vue dégagée, une cuisine aménagée, une salle de bain, et WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous sol.
Charges annuelles de copropriété : 900 Euros

Travaux à prévoir, visite virtuelle 3D disponible

Appartement 4 pièces 86 m² 9

BELLEVUE,
Venez découvrir cet appartement T4 de 86m² entièrement rénové, dans une résidence sécurisée au 14 ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec accès sur le salon-séjour, vous profiterez d'une agréable vue dégagée, dans la continuité une cuisine entièrement aménagée et équipée( four, plaque, hotte, frigo), un débarras, 3 chambres, dont une avec placard ainsi un espace buanderie-dressing, une salle d'eau avec grande douche et WC séparé.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Au pied des transports et à proximité des commerces.

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé