Appartement Nantes 2 pièce(s)

NANTES 44000
269 610 € *

* 269610 € honoraires inclus

258 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

Réf : 1217
A vendre dans petite copropriété en plein centre ville, bel appartement entièrement rénové de 56 M2 comprenant une entrée avec accès direct sur la pièce de vie et sa cuisine attenante, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le bie... Voir plus
56 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Appartement Nantes 2 pièce(s)

Descriptif

Réf : 1217
A vendre dans petite copropriété en plein centre ville, bel appartement entièrement rénové de 56 M2 comprenant une entrée avec accès direct sur la pièce de vie et sa cuisine attenante, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le bie... Voir plus
56 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
4
Nombre étages
4
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Charges annuelles (ALUR)
1028 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1924
Neuf - Ancien
Ancien
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
NORD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Diagnostic Energétique
Oui

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Il est également composé d'une partie nuit avec une salle de bains, et trois grandes chambres entre 12 m² et 14 m², dont deux avec placards, et une avec une petite salle d'eau privative en plus.

Si vous souhaitez agrandir encore plus le séjour pour en faire une pièce d'environ 40 m², vous pourrez sacrifier l'une des chambres, séparée de la pièce de vie par une cloison.

Les charges de copropriété sont situées entre 2 000 et 2 400 € en moyenne à l'année, et comprennent le chauffage collectif au gaz, ce qui en fait un logement très économique.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A proximité de la Route de Paris, vous rattraperez directement l'axe vers la capitale, et serez à proximité du Carrefour Beaujoire pour vos achats du quotidien. Les lignes de bus 80 et 85 vous permettront d'accéder à Nantes et Carquefou.

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Mélina CHAUVEL - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 947 790 416
Référence : MC1159

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé