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Appartement 2 pièce(s) 48 m2

NANTES 44000

154 000 € *

* 154000 € honoraires inclus

145 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

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Réf : AB1197

À Vendre T2 de 48m2 Nantes Vieux Doulon Bel appartement récent de 48m2 dans une copropriété de 2015 qui comprend: Une grande entrée avec placard permettant d'optimiser le rangement. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son coin cuisine do... Voir plus

48.34 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Appartement 2 pièce(s) 48 m2

Descriptif

Réf : AB1197

48.34 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prestations / charges

873.44 charge de copro soit 227 par trimestre

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

873 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

10/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

141 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 141 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€ au 01/01/2023

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En complément, une place de parking en sous-sol.
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Vous aurez également accès à une cave et une place de parking privative.

Des travaux d'isolation, d'électricité, de sols, d'ouvertures et de rafraîchissements ont été réalisés récemment !

Contactez l'agence Guy Hoquet de VERTOU au 02 49 62 14 96 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : JC931A

Juliette COGNAUD / Agent Commercial / EI / RSAC : 932 293 327

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé