BEL APPARTEMENT 2 PIECES LOUE SECTEUR MEURTHE/CANAL

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : proche écoles et commerces, Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY vous propose à NANCY (54000), cet appartement de 3 pièces au calme de 64 m².

Il donne sur un parc et bénéficie d'une exposition ouest. Il est situé au 3em étage d'un immeuble de 5 étages avec sous-sol et ascenseur. Sa sécurité est assurée par un interphone, un digicode. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 23 m², de deux chambres de 9 m² et 11 m² et d'une cuisine aménagée équipée. II inclut également une salle de bain et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un balcon. Une cave lui offre davantage de possibilités pour s'organiser. Cet appartement est équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec un garage dans un parking souterrains sécurisé.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a pour les tout-petits quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. Les autoroutes A330, A31 et A33 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et une boucherie-charcuterie à quelques minutes.

il est proposé à l'achat pour 164 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER BOUDONVILLE-SCARPONE-LIBÉRATION

En vente : dans un quartier calme de NANCY (54000), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud-est, de 65 m².

Il se situe au 1er étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour double de 22 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Il y a aussi un rangement. Il possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Un balcon le complète, un gain d'espace et de confort appréciable.

Cet appartement est vendu avec un garage.

Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'Université de Lorraine pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus dans les environs. Il y a un accès à l'autoroute A31 à 1 km. Vous trouverez un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois bureaux de poste et trois boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 149 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 49 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 260 € pour les charges pour ce lot.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (236 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY pour une première visite de cet appartement à vendre.