Appartement de 2 pièces (41.5 m²) en vente à Meyzieu

Appartement de 2 pièces (41.5 m²) en vente à Meyzieu

Meyzieu 69330

165 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MEYZIEU

7 Place Jean monnet

69330 MEYZIEU

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Réf : 98

SOUS OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME À vendre : au calme, venez découvrir à Meyzieu (69330), cet appartement de 2 pièces au calme de 41,47 m². Cet appartement, profite d'une vue dégagée. Son intérieur est composé d'un... Voir plus SOUS OFFRE ACCEPTEE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : au calme, venez découvrir à Meyzieu (69330), cet appartement de 2 pièces au calme de 41,47 m². Cet appartement, profite d'une vue dégagée. Son intérieur est composé d'une entrée avec un grand placard mural, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, une chambre de plus de 11 m², une salle de bains et des toilettes.
Un chauffage individuel au gaz vous permettra de gagner en confort

Un balcon est présent pour un supplément d'espace appréciable. Cet appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent de trois étages avec ascenseur.
Il est vendu avec deux places de parking en sous sol.
La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (67, 95 et 85) ainsi que la station de tramway Meyzieu Gare (ligne T3) à proximité. L'aéroport Lyon-Saint-Exupéry est accessible à 8 km. Le cinéma Ciné Meyzieu vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Jean Monnet anime le quartier.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 165 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 408 lots est formée de 408 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 000 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet MEYZIEU. Voir moins

41.47 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Appartement de 2 pièces (41.5 m²) en vente à Meyzieu

Descriptif

Réf : 98

41.47 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

408

Charges annuelles (ALUR)

1000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2014

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

Date ERP

15/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

111 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Le secteur, La vue, les 2 parkings en sous sol.

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 111 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le secteur, La vue, les 2 parkings en sous sol.

Rudy DONNA

MEYZIEU

Le quartier

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Découvrez ce charmant appartement T2 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Idéalement conçu pour offrir confort et convivialité, cet appartement saura vous séduire par ses atouts.

Caractéristiques :

- Grande pièce de vie : Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour recevoir vos proches ou pour vos moments de détente.
- Cuisine aménagée:
- Chambre : Une chambre confortable pour des nuits paisibles.
- Salle de bain: Salle de bain fonctionnelle et bien agencée.
- WC indépendant: Pour plus de commodité.
- Balcon : Un agréable balcon donnant sur l'intérieur de la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours.

Options supplémentaires :

- Garage : Possibilité d'acquérir un garage en supplément, pour un stationnement sécurisé et pratique.

Le bus est à 1 minute à pied, et il y a les stations de tramway (ligne T3) à seulement 13 min à pied.
Vous vous rendrez aussi rapidement à Lyon grâce à la rocade EST à proximité.

Idéalement situé à seulement 5 min à pied du plan d'eau du grand large qui offre l'environnement idéal pour les balades à pied ou en vélo. Ce cadre naturel unique est aussi très apprécié des amateurs de voile, de pêche et d'activités sportives.

Le Groupama Stadium est à 15 minutes à pied avec ses nombreux aménagements autour (Médipôle, complexe OL Vallée avec des restaurants, salle de forme et autres espaces de loisirs).

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Guy Hoquet MEYZIEU

7 Place Jean monnet

69330 MEYZIEU

Votre conseiller

Rudy DONNA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous