MEYZIEU : appartement T2 (46 m²) en vente avec garage en sous sol

MEYZIEU : appartement T2 (46 m²) en vente avec garage en sous sol

MEYZIEU 69330

189 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MEYZIEU

7 Place Jean monnet

69330 MEYZIEU

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Réf : 79

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Notre agence Guy Hoquet MEYZIEU est ravie de vous proposer cet appartement 2 pièces au calme, de 46,17 m² avec vue dégagée en vente à MEYZIEU (69330). Il se situe au 1er étage d'un immeuble récent de... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Notre agence Guy Hoquet MEYZIEU est ravie de vous proposer cet appartement 2 pièces au calme, de 46,17 m² avec vue dégagée en vente à MEYZIEU (69330).

Il se situe au 1er étage d'un immeuble récent de bon standing construit en 2014. Le bâtiment compte trois étages et dispose d'un ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard mural, d'une chambre de 13 m² en parquet avec placard mural et accès terrasse, d'un salon séjour avec cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC avec buanderie. le Chauffage individuel au gaz. Il est en très bon état général.

Une terrasse de 6 m² lui offrent un supplément d'espace appréciable.
Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants électriques contribuent à une bonne isolation thermique.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage en sous sol est vendu avec l'appartement.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 95, 67 et 85 ainsi que la station de tramway Meyzieu Gare (ligne T3) à 500 m. L'aéroport Lyon-Saint-Exupéry est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Meyzieu tout comme sur un conservatoire et le centre aquatique '''Les Vagues'' à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et des boucheries charcuteries. Enfin, le marché Place Jean Monnet anime le quartier.

Il est à vendre pour la somme de 199 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété composée de 55 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 830 € de charges annuelles.

Cet appartement a une classe énergie C (84 kWh/m² annuels). La classe climat est aussi notée C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 360 € et 530 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MEYZIEU pour une première visite de cet appartement à vendre. Voir moins

Nos honoraires

46.17 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

MEYZIEU : appartement T2 (46 m²) en vente avec garage en sous sol

Descriptif

Réf : 79

Nos honoraires

46.17 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

830 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

21 m2

Jardin

Non

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

GarageFerme,SousSol

Nombre garages/Box

Date ERP

24/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

84 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Localisation, qualité de construction, environnement, prestations sont de réels atouts pour cet appartement

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 360€ et 530€ au 01/01/2021

Avis

Votre agent

Localisation, qualité de construction, environnement, prestations sont de réels atouts pour cet appartement

Rudy DONNA

MEYZIEU

Le quartier

Guy Hoquet MEYZIEU

7 Place Jean monnet

69330 MEYZIEU

Votre conseiller

Rudy DONNA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous