A VENDRE Appartement 2 pièce(s) 27.33 ( LC ) m2 AVEC TERRASSE 13008 MARSEILLE

A VENDRE Appartement 2 pièce(s) 27.33 ( LC ) m2 AVEC TERRASSE 13008 MARSEILLE

MARSEILLE 13008

168 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARSEILLE 8

366 Avenue du Prado

13008 Marseille

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Réf : SB401

L'agence Immobilière GUY HOQUET PRADO vous propose à la vente , dans la résidence Castel Prado ,un appartement de 2 pièces de 27.33 m2 LC avec sa terrasse au calme de 7 m2 au 6IEME étage sur 7 dans le secteur du huitième arrondissement de Marseil... Voir plus

Nos honoraires

27.33 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

A VENDRE Appartement 2 pièce(s) 27.33 ( LC ) m2 AVEC TERRASSE 13008 MARSEILLE

Descriptif

Réf : SB401

Nos honoraires

27.33 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.3 km

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

840 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

15.69 m2

Année construction

1999

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Kitchenette

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

04/08/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

175 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 175 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Une place de parking sécurisée au sous-sol est également présente.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont roulants, de plus le bien bénéficie d'une excellente note énergétique ! Le chauffage est électrique et l'eau chaude est comprise dans les charges.
L'appartement bénéficie d'un visiophone.

Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Montant annuel de charges : 1784€
Prix de vente du bien : 165 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 155 000€ hors honoraires d'agence et 6.06% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 18
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

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Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ou de création d'un espace de vie sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Guy Hoquet MARSEILLE 8

366 Avenue du Prado

13008 Marseille

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Les horaires

Lundi

09h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé