A vendre Appartement T2 40 m2 13006 MARSEILLE secteur notre dame dumont

MARSEILLE 13006
150 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

366 Avenue du Prado

13008 Marseille

Réf : SB27
Secteur Recherché - Immeuble Ancien avec Charme L'agence Guy HOQUET 13008 vous propose de découvrir cet appartement de type 2 de 40m² rénové , au premier étage exposé Ouest ,secteur Notre Dame du Mont. idéalement situé au coeur du 6ème arrondiss... Voir plus
40 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
A vendre Appartement T2 40 m2 13006 MARSEILLE secteur notre dame dumont

Descriptif

Réf : SB27
Secteur Recherché - Immeuble Ancien avec Charme L'agence Guy HOQUET 13008 vous propose de découvrir cet appartement de type 2 de 40m² rénové , au premier étage exposé Ouest ,secteur Notre Dame du Mont. idéalement situé au coeur du 6ème arrondiss... Voir plus
40 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
1
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Provision sur charges
80 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
960 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
28 m2
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Date ERP
08/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
178 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 178 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sur la côte méditerranéenne, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme orienté est ouest, de 61,95 m² en vente à MARSEILLE (13016) en plein coeur de Saint Henri.

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Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. L'appartement bénéficie d'une terrasse d'une surface de 10 m².

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que deux gares (Séon Saint-Henri et L'Estaque) à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A55 à 1 km. Il y a deux cinémas tout comme des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries, une supérette et quatre boucheries charcuteries à moins de 10 minutes à pied.

Il est à vendre pour la somme de 150 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 3 lots et sans procédure en cours.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les horaires

Lundi
09h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé