T2 49,50m2 en mezzanine à rénover Cours Julien

Situé dans la résidence calme et sécurisée "La Rigaudière", cet appartement très lumineux de 73m² est composé d'un salon très lumineux avec balcon attenant exposé sud, d'une grande cuisine équipée et indépendante, de deux grandes chambres dont une avec accès au balcon et sa vue mer, d'une salle d'eau, d'un petit dressing et d'un wc séparé.
Une grande loggia et une cave complètent ce bien ! Il y aura quelques légers travaux de rafraîchissement à prévoir.

Côté prestations, toutes les menuiseries sont en doubles vitrages, la climatisation est présente et le chauffage est directement inclus dans les charges.
La copropriété bénéficie d'un portail électrique.

N'hésitez pas à rapidement me contacter !

Toutes les commodités à proximité immédiate : Autoroute, Bus, écoles, supermarchés?

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 500
Montant annuel de charges : 2233€
Prix de vente du bien : 125 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 120 000€ hors honoraires d'agence et 4% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 381
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Appartement situé dans la résidence sécurisée, entretenue et très calme "Les Deux Quartiers".

Il est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, et est composé d'un grand salon donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau et un WC séparé. Une magnifique vue sur Marseille et Notre-Dame de la Garde vous attend, ce qui en fait un bien très lumineux.

La copropriété est bien géré et la résidence est très propre et calme. Vous aurez la possibilité de garer votre véhicule à l'intérieur de la résidence qui est protégée par un portail électrique. Une cave individuelle est également présente.

Le chauffage est individuel avec une clim réversible et le gaz est présent.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage/pvc.

Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 72
Montant annuel de charges : 1 276€
Prix de vente du bien : 130 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 120 000€ hors honoraires d'agence et 7.69% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 9
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : Ayez le coup de coeur pour cet appartement de 4 pièces au calme orienté sud, entièrement rénové de 75,67 m² à MARSEILLE (13015). Il inclut un séjour de 18 m², trois chambres de 9 m² à 12 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de toilettes. En complément, il propose un balcon terrasse. Le chauffage est collectif.

Des volets roulants électriques sont installés dans cet appartement et les fenêtres sont toutes en double vitrage mixte ALU et PVC.

Une terrasse de 6 m² et un balcon lui offrent de l'espace en plus bienvenu.

A chaque chambre on trouve également de mini balcons et des placards.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 60 de 13 étages avec ascenseur. Il est en très bon état général. Le bâtiment a un gardien, sa sécurité est assurée par un interphone.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine juste à côté. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, deux supérettes et un bureau de poste à proximité du logement.

Son prix de vente est de 134 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comptant 800 lots, sans procédure en cours et il y a 3 500 € de charges annuelles.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à MARSEILLE.