Valmy - Ancien - Lumineux

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir à la vente cet appartement à deux pas de la place Général André, Lyon 8ème

Appartement de type T3 avec une superficie de 74 m², il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau ouvert avec la possibilité d'en faire une seconde chambre facilement, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue.

Une cave complètent ce bien en sous-sol.

Un garage sécurisé au sein de la copropriété est disponible en SUS.

Les points forts de ce bien :

- Ravalement de façade de cette année
- Chauffage collectif avec compteur individuelle
- Commerces au pied de l'immeuble
- Proximité transports en commun
- Lumineux et traversant

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1071 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur La Plaine Santy, Lyon 8ème :

Enseignement :

- Ecoles Jean Giono, Jean-Macé
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption
- Collèges Victor Grignard, Henri Longchambon
- Lycée Lumière

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Quelques lieux :

- Place Général André
- Stade Pierre Bavozet
- Stade Vuillermet

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir à la vente cet appartement spacieux de 74 m², à proximité de la Place Général André à Lyon 8 dans un quartier animé.

Il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau/salon avec la possibilité d'en faire une seconde chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue.
Des travaux de rénovation de façades sont en cours, et seront à la charge du vendeur.

Une cave complète ce bien.

Des écoles, de nombreux commerces et arrêts de bus sont présents à proximité de la résidence. Tram T6 à 5 mn et métro D à 10mn à pied.

Le prix de vente de cet appartement est de 175 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur, un garage individuel au sein de la copropriété est proposé en sus au prix de 15 000€.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir rapidement cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 ou l'un de nos conseillers au 04.78.16.82.82.

Guy Hoquet Oullins
120 grande rue
69600 Oullins
Tel : 04 78 16 82 82

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE EN 48H

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À côté des écoles, dans une résidence arborée et bien entrenue nous vous proposons cet appartement de 3 pièces lumineux,au calme de 57 m² à LYON (69005).

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 60 de bon standing.
L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.
Il s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 24 m², deux chambres de 9 m² et 10 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes.
Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel, le chauffage est collectif.
Cet appartement est en très bon état, totalement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Une cave de 6,14 m² lui est associée.
Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.
Un balcon et une loggia ajoutent à cet appartement de l'espace complémentaire.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus dans un rayon de 1 km.
Vous trouverez deux tennis et un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et quatre épiceries.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 199 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 400 € .

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à LYON.

GUY HOQUET LYON3 MONTCHAT vous propose à la vente ce T2 de 47 m² sur le cours Docteur Long dans une copropriété de standing de 1970.

Situé au 4ème étage dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement.
L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour exposé au sud, avec une cuisine indépendante.
De plus, vous trouverez une salle de bain avec W.C., d'une chambre offrant une vue paisible et dégagée. L'appartement est également pourvu de nombreux espaces de rangement.

Une cave est disponible en sous-sol.

Les points forts de ce bien :

- Balcon au calme
- Appartement lumineux
- Absence de vis-à-vis
- Proximité commerces
- Proximité Tramway T3
- Fenêtres double vitrage
- Remplacement de la chaudière en cours

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1099 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Cédric BOURY
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 834 743 288

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème :

Enseignement :

- DPE en D
- Groupe scolaire privée Charles de Foucauld
- Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala
- Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise
- Collège Molière
- Lycée Alexandre Lacassagne
- Campus SEPR

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise)
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium)
- Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Quelques lieux :

- Le château de Montchat avec sa place
- Le parc Chambovet
- Le parc Chaussagne
- Le parc Georges Bazin
- Place ronde

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À côté des écoles, dans une résidence arborée et bien entretenue.
A vendre - Appartement Lyon 5 - nous vous proposons cet appartement de 3 pièces lumineux, au calme de 57 m² à LYON (69005).

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 60 de bon standing.
L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.
Il s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 24 m², deux chambres de 9 m² et 10 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes.
Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel, le chauffage est collectif.
Cet appartement est en très bon état, totalement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Une cave de 6,14 m² lui est associée.
Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.
Un balcon et une loggia ajoutent à cet appartement de l'espace complémentaire.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus dans un rayon de 1 km.
Vous trouverez deux tennis et un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et quatre épiceries.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 190 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 400 € .

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à LYON.

EN EXCLUSIVITE - Votre agence Guy HOQUET L'Immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente un T2 de 31 m² environ.

Dans le secteur très prisé des BROTTEAUX - MASSENA, situé rue Cuvier Lyon 6ème, venez découvrir ce T2 au dernier étage sans ascenseur au sein d'un immeuble récemment ravalé proche de tous les commerces et des transports en communs.

Ce bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre fermée, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC.

A visiter sans tarder !

Idéal investisseur, pied-à-terre, premier achat.

Pour plus d'informations : nous contacter !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Dans un écrin de verdure, avenue Francis de Pressensé, à 2 pas de Lyon 8, des trams T4 et T6, dans une résidence récente de 2014, arborée et sécurisée, venez découvrir ce superbe T3 lumineux en intérieur de copropriété avec sa terrasse orientée à l'ouest sans vis à vis, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 20m² , d'une cuisine indépendante et équipée et coté nuit vous trouverez 2 belles chambres (12.32 et 10m²)avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Pour plus de confort, un garage en sous sol complète ce bien.

Pour plus d'information sur ce bien, référence 2213, contactez Aurélie Molière au 0756436508.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Croix Roussien, est fière de vous présenter ce bel appartement lumineux d'environ 34 m² situé dans la résidence calme et sécurisée ""Lyon Plage" ( Construction de qualité RIC).
L'appartement se compose d'une entrée avec 2 grands placards dont un aménagé en espace buanderie..
Un bel espace de vie avec cuisine US aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse à vivre au calme et donnant sur la verdure..
Le coin-nuit en second-jour pouvant être très facilement séparé avec un claustra.
Une vaste salle de bain et des WC séparé.
Transports en commun au pied de la résidence ( Place Bellecour en 10 mn)
Charges de copropriété : 170€/trimestre ( eau froide, ascenseur, entretien, espaces verts...)
Taxe foncière : 749 €uros.
Idéal premier achat ou investissement locatif avec une bonne rentabilité.
a visiter rapidement !