T2 en dernier étage vue dégagée

*** SOUS OFFRE *** L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente en exclusivité et en partenariat avec La Régie du Lyonnais :

RARE. Sur le plateau de la Croix Rousse. A deux pas de la place Bertone, rue de Nuits, au sein d'un immeuble ancien, et bien entretenu. Appartement de type 2 pièces, vendu loué, avec locataire sérieux en place, à jour de ses loyers.

Pour plus d'informations, nous consulter.

Visites sur rendez-vous. Contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6
Achat/vente/location/gestion d'appartements.
Estimation offerte sur simple demande
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Croix Roussien, est fière de vous présenter ce bel appartement lumineux d'environ 34 m² situé dans la résidence calme et sécurisée ""Lyon Plage" ( Construction de qualité RIC).
L'appartement se compose d'une entrée avec 2 grands placards dont un aménagé en espace buanderie..
Un bel espace de vie avec cuisine US aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse à vivre au calme et donnant sur la verdure..
Le coin-nuit en second-jour pouvant être très facilement séparé avec un claustra.
Une vaste salle de bain et des WC séparé.
Transports en commun au pied de la résidence ( Place Bellecour en 10 mn)
Charges de copropriété : 170€/trimestre ( eau froide, ascenseur, entretien, espaces verts...)
Taxe foncière : 749 €uros.
Idéal premier achat ou investissement locatif avec une bonne rentabilité.
a visiter rapidement !

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous présente à la vente cet appartement de 55 m² situé dans le quartier prisé de Saint Just, à proximité immédiate de toutes les commodités et du funiculaire.

Situé dans une petite copropriété de charme, ce bien est composé actuellement d'une pièce de vie de plus de 34 m², pouvant être divisée pour créer aisément une chambre, mais aussi d'une magnifique pièce de 17 m² avec parquet et cheminée exposée sud, et d'une salle de bain avec toilette.
L'appartement bénéficie d'une double exposition.

Le prix de ce bien est de 180 000 euros, honoraires charge vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents au 09 53 91 43 86. Estimation offerte.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir à la vente cet appartement à deux pas de la place Général André, Lyon 8ème

Appartement de type T3 avec une superficie de 74 m², il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau ouvert avec la possibilité d'en faire une seconde chambre facilement, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue.

Une cave complètent ce bien en sous-sol.

Un garage sécurisé au sein de la copropriété est disponible en SUS.

Les points forts de ce bien :

- Ravalement de façade de cette année
- Chauffage collectif avec compteur individuelle
- Commerces au pied de l'immeuble
- Proximité transports en commun
- Lumineux et traversant

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL-1071 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur La Plaine Santy, Lyon 8ème :

Enseignement :

- Ecoles Jean Giono, Jean-Macé
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption
- Collèges Victor Grignard, Henri Longchambon
- Lycée Lumière

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Quelques lieux :

- Place Général André
- Stade Pierre Bavozet
- Stade Vuillermet

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir à la vente cet appartement spacieux de 74 m², à proximité de la Place Général André à Lyon 8 dans un quartier animé.

Il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau/salon avec la possibilité d'en faire une seconde chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue.
Des travaux de rénovation de façades sont en cours, et seront à la charge du vendeur.

Une cave complète ce bien.

Des écoles, de nombreux commerces et arrêts de bus sont présents à proximité de la résidence. Tram T6 à 5 mn et métro D à 10mn à pied.

Le prix de vente de cet appartement est de 175 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur, un garage individuel au sein de la copropriété est proposé en sus au prix de 15 000€.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir rapidement cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 ou l'un de nos conseillers au 04.78.16.82.82.

Guy Hoquet Oullins
120 grande rue
69600 Oullins
Tel : 04 78 16 82 82

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE EN 48H

Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 38.56m² loi Carrez située dans le 7ème arrondissement de Lyon (quartier Garibaldi).

Dans une copropriété des années 50, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement. La pièce de vie orientée Sud-Ouest, très lumineuse, à proximité d'une cuisine aménagée et équipée.
Concernant la partie nuit, celle-ci comprend une chambre au calme, une salle d'eau et un WC séparé.

Ce T2 est équipé de nombreux rangements fonctionnels.

Pour plus de confort, l'appartement dispose d'une cave au sous-sol.

La résidence est située dans un quartier attractif. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, le chauffage est individuel et électrique.

Il est localisé à proximité des commerces (supermarché, coiffeur, fleuriste, pharmacie, restaurants, boulangerie), à quelques pas des écoles maternelles et primaires et non loin des collèges et lycées. Un espace vert se trouve tout proche.
Les transports en commun TCL se trouvent également à proximité immédiate : l'arrêt de métro Garibaldi est à 3 minutes à pied. Les lignes de bus C7 et C25 sont à deux pas de la copropriété. Ils desservent la gare Part Dieu, la Place Jean Macé et les alentours de Lyon.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés 271 Avenue Jean Jaurès à Lyon 7ème.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que Facebook (Guy Hoquet Lyon 7 sud) et Instagram (@guyhoquetlyon7sud) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter ce grand T1 bis de 44,33m² Carrez dans une résidence ancienne de charme idéalement située secteur Debourg dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des grandes écoles, notamment l'ENS et des métros et tramways.

L'appartement, au calme et lumineux, se compose d'une grande entrée avec placard, d'un spacieux séjour-cuisine de près de 24m², d'une alcôve faisant office de chambre avec espace mezzanine, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Pour votre confort, une cave en sous-sol ainsi qu'un jardin collectif complètent ce bien.

A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Egalement très proche des grandes écoles de Lyon 7.

Façade refaite en 2024, électricité et travaux des parties communes effectués dans le même temps ! Jardin collectif à l'arrière-cour.

Bien sous protection revente !

Votre agence GUY HOQUET l'immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente cet appartement de type T3 avec un beau potentiel.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, cet appartement comprend un séjour idéalement exposé au sud, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC séparé et une entrée spacieuse offrant de nombreux rangements, dont une partie cellier/atelier.

Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, nous contacter !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
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