LYON 2 - CORDELIERS SAINT NIZIER

Guy Hoquet l'immobilier garanti, vous propose à la vente, un appartement d'exception. RARE. Lyon 2ème. Au coeur de la Presqu'île de la Capitale des Gaules, à proximité immédiate de la vie lyonnaise, de l'Eglise Saint Nizier, des commerces et des transports, du bon côté de la rue Mercière, au sein d'un immeuble bourgeois, sécurisé et bien entretenu. Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement, en étage élevé, avec ascenseur, entièrement rénové avec goût, par un architecte de renom.

Vous serez ébloui par le vaste séjour de plus de 60 m2 décoré avec soin. Parquet pointe de Hongrie, cheminée d'ornement, et luminaires d'appoint. Cuisine équipée, sur mesure, dont l'encastrement des meubles de qualités épousent les pierres apparentes, qui soulignent le cachet de cette belle adresse.

Vous pénétrerez ensuite, dans la salle d'eau, avec douche et baignoire. Vous bénéficierez également d'un dressing fonctionnel et bien pensé. La chambre sur cour, vous offre l'intimité, la sérénité et un calme olympien. Volets de bois intérieurs dans l'ensemble des pièces. WC séparé. Une cave complète cette proposition immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)

GUY HOQUET Lyon 6e, l'agence spécialiste du 6e arrondissement.
Achat / Vente / Location / Gestion
Estimation offerte sur simple demande, remise sous 48h

Guy Hoquet l'immobilier vous présente en exclusivité :

Lyon 2ème. Au coeur de la Presqu'île de Lyon. Rue du Président Edouard Herriot.

RARE. 5ème étage. Au sein d'un immeuble ancien, avec ascenseur, sécurisé et bien entretenu. Bien patrimonial & de prestige.

Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement qui a bénéficié récemment d'une rénovation haut de gamme. Prestations de qualité. Finitions soignées.

Vous serez séduit par son agencement, sa décoration épurée, son cachet et son emplacement exceptionnel.

Charme de l'ancien, confort contemporain.

Vous pénétrez directement dans une lumineuse pièce de vie, grâce à ses nombreuses fenêtres neuves. Cuisine ouverte sur séjour.

La première chambre dispose de sa propre baignore. La seconde, sur cour, est équipée d'une douche privative.

WC séparé. Nombreux placards et rangements.

Le +

Cet appartement de réception peut-être vendu meublé.

Plus d'informations :

Nous contacter.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Guy Hoquet l'immobilier vous présente en exclusivité :

Lyon 2ème. Au coeur du carré d'or de la Presqu'île de Lyon. Rue du Président Edouard Herriot.

RARE. Au sein d'un immeuble ancien, au 5ème étage avec ascenseur de plain pied. Bien patrimonial & de prestige.

Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement qui a bénéficié récemment d'une rénovation haut de gamme. Prestations de qualité. Finitions soignées.

Vous serez séduit par son agencement, sa décoration épurée, son cachet et son emplacement exceptionnel.

Vous entrez directement dans une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine équipée et son ilôt central.

La première chambre dispose de sa propre salle-de-bains. La seconde chambre, sur cour, est équipée d'une douche privative.

WC séparé. Nombreux placards et rangements.

Guy Hoquet vous présente à la vente dans un bel immeuble ancien , au 2ème étage avec ascenseur, un appartement T4 de 124.50m² + balcon , dans une rue large et arborée, à proximité de la rue Auguste Comte et la rue de la charité.

L'ensemble à fort potentiel se compose d'un hall qui dessert un salon + bureau + 2 alcôves qu'on peut transformer en immense séjour de + 50m² exposé Sud + balcon , un dégagement dessert la cuisine, 2 chambres une salle de bains, et des toilettes. On peut créer un espace nuit avec 3 chambres et déplacer la cuisine au niveau du séjour.

Si les travaux ne vous font pas peur, cet appartement est pour vous !
Il offre de beaux volumes, des belles boiseries et une luminosité de part et d'autre avec son côté traversant .

A visiter !

Votre agence Guy Hoquet Lyon4 forte de ses 25 ans d'expérience est fière de vous présenter ce bel appartement d'environ 145M2 carrez dans une copropriété de standing PITANCE, sécurisé avec parc de 1.5 Hectares, jardin et gardien localisé sur la rue Bony proche rue Philippe de Lasalle vers la station service.
Nous sommes à 10 minutes à pied du métro Hénon.
il se compose d'un grand hall d'entrée avec placards et rangements, pour desservir tout l'appartement traversant Est / Ouest avec vue sur Fourvière et les monts du Lyonnais
une cuisine équipée meublée avec loggia fermée .
4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain meuble double vasque WC
loggia 12.86 ou jardin d hiver, elle est fermée par une belle baie vitrée coulissante
une salle de douche, un WC indépendant, salon séjour double baigné de lumière.
parkings x2 à 25 000€ L'un en plus

charges:1368€/ trimestre avec chauffage, eau chaude, eau froide, gardien parc espaces verts
taxe foncière : 1920€
Anne Bretin Monard
0698654345

Votre agence Guy Hoquet Lyon 7 Sud, vous propose à la vente cet appartement familial de type 5 de 151.34 m² loi Carrez, situé dans le 7ème arrondissement de Lyon.

Il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 44 m² loi Carrez, avec une triple exposition Ouest, Nord, Est et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Un petit balcon ensoleillé vient agrémenter la pièce à vivre.
Concernant la partie nuit, celle-ci comprend quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.

Ce T5 est idéal pour une grande famille.
Pour plus de confort, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol.

L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisé et bien entretenu des années 1950.
Il dispose de fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage est collectif avec compteur individuel.

Il est localisé sur la place Jean Macé, à proximité des Berges du Rhône, des commerces (coiffeur, fleuriste, pharmacie, restaurants, boulangerie, supermarché...), à quelques pas des écoles maternelles et primaires et non loin des collèges et lycées.
Les transports en commun TCL tels que la station de métro Jean Macé ainsi que les bus C4, C14, C7 et 64 sont à quelques minutes à pied.
La gare ferroviaire de Jean Macé se trouve juste à côté.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés 271 avenue Jean Jaurès à Lyon 7ème.

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Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte des ses 25 années d'expérience sur son marché immobilier est fière de vous présenter ce bel appartement traversant climatisé de 90m² au sol (86.67m² carrez), de style haussmannien, au dernier étage avec ascenseur niché au coeur du prestigieux 1er arrondissement de Lyon.

L'appartement se compose d'une belle entrée desservant le séjour d'environ 24 m², une spacieuse chambre avec alcôve de 17m² , une seconde pièce pouvant faire office de chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec buanderie et un WC séparé.
Le balcon de 8m² offre une vue panoramique sur la Fourvière et le panorama urbain de Lyon. C'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement contempler la beauté de la ville sous différents éclairages.

Les matériaux nobles et les finitions de qualité ajoutent une touche de sophistication à chaque coin de la propriété. Au calme, il vous place au coeur de l'action, à proximité des meilleurs restaurants, des boutiques et des attractions culturelles.

Faibles charges mensuelles 84€.
Une cave complète ce bien.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit unique votre chez-vous.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Clara Le Normand 06 34 69 17 01 N°RSAC 918 448 531

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement traversant de type T5 de 138m² très lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé à 2min à pied du métro Saxe-Gambetta (lignes B et D) et à proximité de la Place Saint-Louis à 5min à pied. L'immeuble de standing style Art Déco est situé dans une agréable rue arborée.

Dès l'entrée vous découvrez la cuisine ouverte sur l'espace de vie baigné de lumière avec des grandes fenêtres et l'accès à une agréable loggia. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés sont également accessibles depuis cette entrée.

En traversant le séjour, vous parviendrez à l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Les charges comprennent tout : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Des répartiteurs permettent d'individualiser vos consommations en chauffage, eau chaude et eau froide.

Pas de travaux de copropriété à prévoir. La chaudière est toute neuve et la cage d'escalier a été récemment rafraîchie.

Deux caves complètent le bien. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Appartement de Prestige - Quai Général Sarrail, Lyon 6e
Surface : 92 m²

Plongez dans le luxe et le charme de cet appartement d'exception de 92 m², situé au coeur du prestigieux quartier du Quai Général Sarrail. Cet espace combine élégance à la française et tranquillité absolue.

Caractéristiques de l'appartement :
Cuisine Indépendante :
- Environ 15 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, y compris un superbe plan de travail en marbre.

Salon/Séjour :
- 26 m², spacieux et baigné de lumière, parfait pour accueillir vos invités avec style.

Espace Buanderie :
- 4,5 m², pratique et bien pensé pour votre confort quotidien.

Espace de Rangement :
- 3 m², optimisé pour une organisation sans faille.

Chambres Parentales :
- Première chambre : 23 m², dotée d'une salle de bain privative luxueuse.
- Deuxième chambre : 15 m², équipée de sa propre salle d'eau élégante.

WC Indépendant :
- Pour une commodité optimale.

Couloir avec Placard :
- Offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous promet un confort de vie incomparable. Situé dans un emplacement de rêve, il vous permet également un accès facile à toutes les commodités du quartier.

Un véritable joyau alliant charme d'antan et modernité contemporaine. Une opportunité unique à saisir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
BECKERT JOHANNA
006.28.61.04.16