Appartement T1bis 30m2 carrez+mezzanine 14 M2 non carrez traversant avec vue Fourvière

L'agence Guy Hoquet Lyon 6ème a le privilège de vous présenter, ce studio d'exception, entièrement refait à neuf, avec goût par des artisans de qualité.

A deux pas de la célèbre Place Bellecour, au sein d'un immeuble haussmannien, sécurisé et bien entretenu.

En étage intermédiaire, avec un ascenseur qui dessert le palier.

Studio avec les attributs du charme lyonnais, le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Les rénovations ont été effectuées récemment. Porte blindée.

Il se compose d'un séjour-chambre, une véritable cuisine aménagée, une salle de douche avec WC & VMC.

L'appartement donne sur une rue calme parallèle à la place Bellecour et bénéficie de deux fenêtres en double vitrage bois.

Le parquet, les moulures et la cheminée d'ornement sauront vous séduire.

Idéal pied-à-terre, investissement locatif traditionnel ou de courte durée.

Plus d'informations : Nous contacter.

GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6
Achat/vente/location/gestion d'appartements.
Estimation offerte sur simple demande
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Dans un écrin de verdure, avenue Francis de Pressensé, à 2 pas de Lyon 8, des trams T4 et T6, dans une résidence récente de 2014, arborée et sécurisée, venez découvrir ce superbe T3 lumineux en intérieur de copropriété avec sa terrasse orientée à l'ouest sans vis à vis, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 20m² , d'une cuisine indépendante et équipée et coté nuit vous trouverez 2 belles chambres (12.32 et 10m²)avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Pour plus de confort, un garage en sous sol complète ce bien.

Pour plus d'information sur ce bien, référence 2213, contactez Aurélie Molière au 0756436508.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

*** SOUS - COMPROMIS *** Votre agence GUY HOQUET l'immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente cet appartement de type T3 avec un beau potentiel.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, cet appartement comprend un séjour idéalement exposé au sud, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC séparé et une entrée spacieuse offrant de nombreux rangements, dont une partie cellier/atelier.

Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, nous contacter !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
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Votre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter en exclusivité ce charmant T1 meublée de 28 m².

Situé au 2eme étage, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Caractéristiques de l'appartement :

Ce T1 est composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon avec vue dégagé sur l'avenue des Frères Lumière, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une entrée fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'agencement intelligent de l'espace vous permettra de profiter d'un cadre de vie confortable et pratique.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique entre les 8ème et 3ème arrondissements de Lyon. Vous serez à deux pas de l'Université Jean Moulin Lyon 3 et de la faculté de médecine. Le métro est à quelques mètre.

Les points forts de ce bien :

- Balcon agréable
- Pièce de vie spacieuse
- Appartement lumineux
- Accès Metro ligne D
- Vue verdure
- Entièrement meublée

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1133 :
Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :

58 cours Docteur Long 69003 Lyon
Contact : Lucas Strique
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993
Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur Monplaisir, Lyon 8ème :

Enseignement :

- Université Jean Moulin Lyon 3 et Lyon 1 Claude Bernard
- Faculté de médecine (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche)
- Ecole de dessin Emile Cohl

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise)
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo)
- Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les différents métros. Via l'arrêt Saxe Gambetta et le métro B, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose ce charmant appartement T2 de 41.9 m² situé sur les quais de Saône.
Offrant une vue dégagée et un agencement optimal, cet appartement allie confort et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 26m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace généreux et lumineux, constitue le coeur de l'appartement où vous pourrez aménager un coin salon confortable et un espace repas convivial. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout en cuisinant.
La chambre est bien isolée du reste de l'appartement pour garantir votre tranquillité. Grâce à ses dimensions, elle peut facilement accueillir un lit double et des rangements. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble de rangement, ainsi que d'un emplacement pour votre lave-linge.

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter d'un environnement agréable et paisible.
L'immeuble est bien entretenu, et l'appartement se trouve à proximité des commodités, des transports en commun, et des espaces verts, vous offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.

Ce T2 est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé, à la fois pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif rentable.

N'hésitez pas à nous demander le lien de la visite virtuelle.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux !

N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram et Facebook pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Situé à moins de 3 km de la gare de Vaise et 800 mètres des commerces, appartement T3 entièrement rénové au deuxième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec dégagement, un séjour / salon, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec dressing, possibilité de créer une deuxième chambre, salle d'eau et un wc indépendant.
le salon / séjour donne accès à un agréable balcon, cet appartement est situé au calme.
Une cave agrémente le tout.
Pour le stationnement vous trouverez des places de parking au pied de l'immeuble.
Pour plus de renseignements et visiter contactez votre agence Guy Hoquet.
Une visite 3D immersive est disponible sur demande.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces et d'une superficie de 75m² à Lyon 5ème, secteur Ménival.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement est composé d'un séjour donnant sur un premier balcon exposé Ouest, une grande cuisine aménagée de près de 22m², avec son grand ilot central, parfait pour recevoir famille et amis et donnant elle sur un second balcon exposé Sud avec vue dégagée.
Côté nuit vous trouverez 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Laissez vous séduire par le calme de cette copropriété entourée d'espaces verts ainsi que par la luminosité grâce à la triple exposition de cet appartement entièrement repensé.

A noter que des travaux ont été votés et sont à la charge des vendeurs afin d'améliorer la performance énergétique : isolation par l'extérieur + ravalement de façade + vmc.

Vous disposez également d'une cave et le stationnement est libre et aisé dans cette copropriété sans ascenseur.

Le prix est de 200 000€, honoraires à la charge des vendeurs.

Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez rapidement l'Agence au 09.53.91.43.86.
Estimation offerte.

Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement traversant et lumineux dans Lyon 8ème.

Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Venez découvrir cet appartement au calme de type T4 avec une superficie de 67 m².

Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine ouverte toute équipée, de trois chambres spacieuses, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Une cave en sous-sol et un garage fermé complètent ce bien.

Les points forts de ce bien :

- DPE en D
- En étage et sans vis-à-vis
- Proximité des transports
- Traversant et lumineux

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1151 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Lou PAYET

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur Général Frère, Lyon 8ème :

Enseignement :

- Ecoles Louis Pasteur
- Collège Victor Grignard
- Lycée Colbert

- Ecole primaire privée La Fourmi

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus (34, C15, C25, PL2, C16)
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce studio d'environ 30 m² avec coin nuit séparé, au troisième étage d'une belle copropriété avec cachet.

Cet appartement a été rénové avec goût et de beaux matériaux. La cuisine est équipée et aménagée. Pour la salle d'eau, une douche à l'italienne avec un beau carrelage, un grand meuble sous vasque pour ranger vos cosmétiques et des toilettes suspendus.
Dans le hall un placard aménagé avec penderie et rayonnages.
Ce bien baigné de lumière est sans vis à vis.
Pour plus de rangements, un grenier est compris avec cet appartement.

Votre enfant a besoin d'un nid douillet pour ses études à Lyon, vous ne voulez pas de travaux ...n'attendez pas, il est habitable de suite !

Ce bien est situé à deux pas des quais de Saône.
Le quartier combine dynamisme et praticité. Son marché hebdomadaire offre des produits frais et une ambiance conviviale.
Tous les commerces de proximité se trouvent au pied de l'appartement.

Pour ce qui est des transports TCL, l'appartement se situe à 3 minutes à pied de l'arrêt de métro Gare de Vaise qui est desservi par la ligne D et vous permettra de vous rendre rapidement dans le centre-ville de Lyon en moins de 10 minutes.
Les stations Vélo'v à proximité facilitent également vos déplacements, très pratique grâce aux pistes cyclables aménagées sur les quais.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram (@guyhoquetlyon9) et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

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