À vendre : Appartement Duplex 2 pièces à LIEUSAINT - Centre-ville -

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À vendre : Appartement Duplex 2 pièces à LIEUSAINT - Centre-ville -

LIEUSAINT 77127

154 990 € *

* 154990 € honoraires inclus

144 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.63% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

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Réf : 805265

Guy Hoquet LIEUSAINT, Découvrez cet appartement à vendre situé au coeur de LIEUSAINT, dans un secteur calme et agréable. Appartement en duplex, d'une superficie de 54,70 m², cet appartement au premier étage comprend 2 pièces, dont une chambre spacie... Voir plus

54.7 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

À vendre : Appartement Duplex 2 pièces à LIEUSAINT - Centre-ville -

Descriptif

Réf : 805265

54.7 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

147

Charges annuelles (ALUR)

1550 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

23 m2

Jardin

Non

Année construction

1994

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Sans

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

SousSol,Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Gardien

Non

Date ERP

09/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

225 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 225 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€ au 01/01/2023

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 52.74 m² 11

LIEUSAINT 77127

162 990 €

AGENCE GUY HOQUET LIEUSAINT

À vendre dans votre agence Guy Hoquet à Lieusaint (77127), découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 52,74 m² .
Il compte une entrée, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Un jardin est présent pour un supplément d'espace bienvenu.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et le chauffage est individuel fonctionnant à l'électricité.

Il est situé dans un immeuble des années 90 en copropriété comportant 36 lots. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (21, 62C, 24 et 61B) à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries et un bureau de poste.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 224 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Il est à vendre pour la somme de 162 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 704 €.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé