Achat LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320

Achat LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320

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VENTE : appartement F2 (47 m²) aux PAVILLONS SOUS BOIS

VENTE : appartement F2 (47 m²) aux PAVILLONS SOUS BOIS

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+5

VENTE : appartement F2 (47 m²) aux PAVILLONS SOUS BOIS

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320

179 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

108 avenue Jean Jaurès

93320 Les Pavillons-sous-Bois

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Réf : 2162

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En vente : à côté de la gare de Gargan, aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 47 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Il est aménagé comme suit : une... Voir plus

47 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

VENTE : appartement F2 (47 m²) aux PAVILLONS SOUS BOIS

Descriptif

Réf : 2162

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En vente : à côté de la gare de Gargan, aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 47 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Il est aménagé comme suit : une... Voir plus

47 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

1 min

Accès Ecole

3 min

Charges forfaitaires

135 €

Prestations / charges

Eau froide Ascenseur

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

1612 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

17 m2

Jardin

Non

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

219 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 219 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 4 pièces 66 m² 9

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À proximité du tramway T4 (Gargan), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces au calme plein sud, de 66 m² en vente aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320). Il inclut une entrée, un salon de 20 m², trois chambres de 2 m² à 12 m², une cuisine américaine aménagée et une salle de bains. Cet appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Jouissez d'encore plus d'espace avec un jardin. Une cave vient agrémenter également les 4 pièces de cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 30 en copropriété comportant 4 lots. L'extérieur de l'appartement est en bon état.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. On trouve le tram à trois minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Espace Des Arts de même qu'un tennis, un théâtre, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste sont aussi accessibles. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 193 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée F (436 kWh/m²/an) et la classe climatique, C (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

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Appartement 3 pièces 53 m² 8

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320

LA FOURCHE-QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : proche écoles et commerces, Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 53 m² aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320).

Il est situé dans un immeuble de standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres et d'une cuisine américaine aménagée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général.

Une terrasse lui ajoute un supplément d'espace bienvenu. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Cependant une autre place de parking en sous sol y est a vendre en supplément.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a quatre structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Le cinéma Espace Des Arts vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, un bassin de natation, une bibliothèque et un tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et trois supérettes sont aussi accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à acheter. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 169 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 850 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 179 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété constituée de 168 lots (dont 84 en habitation) et avec pour ce lot 1 620 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre aux PAVILLONS SOUS BOIS.

Appartement 3 pièces 75 m² 10

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320

MAIRIE-Découvrez cet appartement à vendre situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, idéalement situé dans le secteur de la Mairie à Les Pavillons sous Bois. Avec une surface de 75 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le séjour, exposé plein sud, offre une belle luminosité. La cuisine est indépendante et l'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective.

L'état général de l'appartement est à rafraîchir, mais il bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en simple et double vitrage, des volets en PVC roulant, et un assainissement tout à l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon/ terrasse. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, ainsi qu'une cave. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique. L'accès à la fibre optique et à l'ADSL est également possible.

Localisation : À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Les Pavillons sous Bois' et à 2 km de l'autoroute, cet appartement est proche de toutes les commodités, avec des commerces à 500 mètres et des écoles accessibles en 5 minutes. Les établissements scolaires à proximité incluent l'École primaire Robillard, le Lycée Jeanne la Lorraine, et plusieurs collèges tels que le Collège Jean-Baptiste Corot et le Collège Sainte Louise de Marillac.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Appartement 2 pièces 52 m² 9

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320

CONSERVATOIRE-Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le secteur Conservatoire à LES PAVILLONS SOUS BOIS. D'une surface de 52 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 1970. Il comprend une chambre, un séjour spacieux, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Profitez d'un environnement calme grâce à ses fenêtres en double vitrage et volets pliants.

À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que l'École élémentaire Julie-Victoire Daubié, l'École primaire Jean Macé, et le Collège Henri Sellier, parfait pour les familles. Pour les jeunes enfants, plusieurs crèches et halte jeux sont également accessibles, dont la Crèche Arc En Ciel et la Halte jeux la ronde des enfants.

Le bien dispose d'un garage fermé et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté commodités, les commerces sont à proximité immédiate, et l'accès au tramway se fait en seulement 15 minutes. L'autoroute est à 1 km, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour plus d'informations.

Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

108 avenue Jean Jaurès

93320 Les Pavillons-sous-Bois

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé