VENTE : appartement F2 (47 m²) aux PAVILLONS SOUS BOIS

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À proximité du tramway T4 (Gargan), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces au calme plein sud, de 66 m² en vente aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320). Il inclut une entrée, un salon de 20 m², trois chambres de 2 m² à 12 m², une cuisine américaine aménagée et une salle de bains. Cet appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Jouissez d'encore plus d'espace avec un jardin. Une cave vient agrémenter également les 4 pièces de cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 30 en copropriété comportant 4 lots. L'extérieur de l'appartement est en bon état.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. On trouve le tram à trois minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Espace Des Arts de même qu'un tennis, un théâtre, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste sont aussi accessibles. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 193 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée F (436 kWh/m²/an) et la classe climatique, C (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

LA FOURCHE-QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : proche écoles et commerces, Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 53 m² aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320).

Il est situé dans un immeuble de standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres et d'une cuisine américaine aménagée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général.

Une terrasse lui ajoute un supplément d'espace bienvenu. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Cependant une autre place de parking en sous sol y est a vendre en supplément.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a quatre structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Le cinéma Espace Des Arts vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, un bassin de natation, une bibliothèque et un tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et trois supérettes sont aussi accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à acheter. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 169 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 850 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 179 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété constituée de 168 lots (dont 84 en habitation) et avec pour ce lot 1 620 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre aux PAVILLONS SOUS BOIS.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : au pied du tramway T4, Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS vous propose aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), cet appartement de 3 pièces au calme de 52 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé. Son intérieur compte un séjour de 19 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général.

Une cave lui offre des rangements supplémentaires. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Cet appartement est agrémenté d'un balcon.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à une minute des commerces et à six minutes des écoles. Il y a pour les tout-petits une crèche à moins de 10 minutes à pied. Le tram se situe à quatre minutes de l'appartement. Le cinéma Espace Des Arts vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un tennis, un bassin de natation, deux bibliothèques et un conservatoire. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et quatre supérettes sont également accessibles. Enfin, 3 marchés animent les environs.

Il est à vendre pour la somme de 169 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 65 lots et il y a 2 760 € de charges annuelles.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 320 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée D (chiffre annuel : 25 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour une première visite de cet appartement en vente.