Appartement Les Lilas 2 pièce(s) 33 m2

LES LILAS 93260

227 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

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Réf : 1704

Charmant appartement proche toute commodité Appartement 2 pièces aux Lilas à 5 min du métro Mairie des Lilas et à 10 min du Tb3 porte des Lilas. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement bénéficie d'une exposition sud offrant un... Voir plus

33 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement Les Lilas 2 pièce(s) 33 m2

Descriptif

Réf : 1704

33 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Bus

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1776 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Digicode

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

22/12/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

352 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 352 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 76* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

76 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€ au 28/02/2024

Logement à consommation énergétique excessive

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EXCLUSIVITÉ

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LES LILAS 93260

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Situé en plein coeur des Lilas, à deux pas du Parc Lucie Aubrac et à seulement 2 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), cet appartement offre un emplacement privilégié.

Situé au premier étage, il dispose d'une surface de 43,23 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'un dressing.
Une cave et un parking complètent ce bien.
L'appartement est à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins.

Que ce soit pour un investissement ou pour y vivre, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports et espaces verts.

À visiter sans tarder !

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h30

Dimanche

Fermé