Achat LES LILAS 93260

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Proche Métro, Parking et balcon

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+3

Proche Métro, Parking et balcon

LES LILAS 93260

340 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

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Réf : 5854

Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du métro MAIRIE des Lilas, dans une copropriété soigneusement entretenue, ce charmant appartement de 2 pièces au premier étage offre un cadre de vie des plus agréables. Avec ses 49,75 mètres carrés de sup... Voir plus

49.75 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Proche Métro, Parking et balcon

Descriptif

Réf : 5854

Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du métro MAIRIE des Lilas, dans une copropriété soigneusement entretenue, ce charmant appartement de 2 pièces au premier étage offre un cadre de vie des plus agréables. Avec ses 49,75 mètres carrés de sup... Voir plus

49.75 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

1

Nombre étages

6

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

.

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27.08 m2

Année construction

1990

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

1

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Gardien

Non

Date ERP

22/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

199 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 199 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 51.1 m² 7

LES LILAS 93260

Situé sur la commune de Bagnolet à la limite des Lilas, à seulement 700 mètres du métro Mairie des Lilas, à proximité des commerces de la rue de Paris et 5 minutes du Métro Serge Gainsbourg.

Au sein d'une belle copropriété du début du XXème siècle, au cinquième étage avec ascenseur, un appartement 2 pièces de 51,10m² composé comme suit : une entrée, avec un grand dressing qui permettra beaucoup de stockage, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec une salle de bains attenante et WC indépendants. Le tout plein Sud avec vue dégagée et au calme.

Une cave en sous sol complète cet appartement.

Jardin commun à la copropriété accessible uniquement pour jardinage et compost.

Le diagnostic de Performance Énergétique est en D en consommation d'énergie et B en émissions de gaz à effet de serre.

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 62.01 m² 8

LES LILAS 93260

À moins de 10 minutes à pied de la station Mairie des Lilas, ce charmant appartement de type 3 pièces est situé à BAGNOLET, au 2e étage d'un immeuble rénové. Il offre une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, une salle de bain avec buanderie, ainsi que deux chambres dont une avec balcon. La copropriété, à taille humaine, se compose de 25 lots, dont 9 d'habitations. Une opportunité rare : il est possible de racheter les combles pour un prix symbolique.
L'appartement entièrement refait avec goût est doté de nombreux rangements, parfaits pour la vie familiale, et d'un superbe meuble sur mesure dans le séjour.

La taxe foncière est de 1 200 €, et les charges annuelles s'élèvent à 3 784 €. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E

Une grande cave, anciennement trois différents lots, complète ce bien.

A visiter d'ugence !

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h30

Dimanche

Fermé