Achat LE PERREUX SUR MARNE 94170

Achat LE PERREUX SUR MARNE 94170

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 57 m2

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 57 m2

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 57 m2

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 57 m2

+4

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 57 m2

LE PERREUX SUR MARNE 94170

315 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Réf : 5143

A 3 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance et des bords de marne, dans une petite résidence recherchée avec gardien venez découvrir ce beau et grand 2 pièces de 57m² (possibilité de transformer en 3 pièces) situé au 1er étage sur trois avec asc... Voir plus

57 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 57 m2

Descriptif

Réf : 5143

A 3 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance et des bords de marne, dans une petite résidence recherchée avec gardien venez découvrir ce beau et grand 2 pièces de 57m² (possibilité de transformer en 3 pièces) situé au 1er étage sur trois avec asc... Voir plus

57 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Accès Gare

5 min

Charges forfaitaires

2400 €

Charges annuelles (ALUR)

2500 €

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

2

Type de Stationnement

GarageFerme,SousSol

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

308 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 308 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 66* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

66 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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LE PERREUX SUR MARNE 94170

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Au 2è étage d'une résidence familiale bien entretenue (composée uniquement de 3 et 4 pièces), il offre une surface de 67.47m² env. dont une entrée avec un cellier desservant un séjour exposé Sud/Sud-Est, une cuisine dînatoire équipée, trois chambres, une salle de bains, toilettes indépendantes; fenêtres dans toutes les pièces.
Une vaste cave de 10m² env. (avec fenêtre et électricité) accessible de plain-pied sur la rue, parking : emplacements libres dans la résidence !
Quartier résidentiel proche des RER A et E, des accès autoroutiers (A86, A4, A1 et A3), des commerces, des écoles (de la crèche au collège), et des infrastuctures sportives et de loisirs : piscine, gymnase,...

Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site : https://le-perreux-sur-marne.guy-hoquet.com/

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LE PERREUX SUR MARNE 94170

CENTRE VILLE.
Au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété très bien entretenue, très bel appartement 2 pièces comprenant une entrée, un séjour baigné de lumière avec balcon sans aucun vis à vis et une jolie vue sur la ville, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.
Placards et dressing.
Cave en sous sol.
Vous trouverez tous les commerces du centre ville à 2 pas tout en étant au calme.
A 15' à pieds du RER E Nogent Le Perreux et du RER A de Neuilly Plaisance.
Bus à proximité immédiate.

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LE PERREUX SUR MARNE 94170

VUE IMPRENABLE ! Traversant et lumineux, cet APPARTEMENT de 3 Pièces avec une CAVE, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des bords de Marne et du centre-ville !
Au DERNIER ETAGE d'une résidence en pierre de taille, il offre une surface de 68.05m² env. et dispose d'un bel espace de vie composé d'un séjour offrant une magnifique vue dégagée et d'une cuisine semi-ouverte à aménager, deux chambres avec rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendantes, complété par une cave.
Quartier résidentiel proche de la Mairie à 3/4 minutes à pied des bords de Marne et des commerces du centre-ville !
Possibilité d'acquérir un grand BOX de 18m² env. en supplément, situé dans la résidence.

Appartement 3 pièces 58.04 m² 9

LE PERREUX SUR MARNE 94170

VUE DEGAGEE ! Ce bel APPARTEMENT de 3 Pièces avec un BALCON et un BOX bénéficie d'une situation idéale à proximité du RER A, des écoles et des commerces.
Au 3è étage, il offre une surface habitable de 58.04m² env. dont une entrée desservant un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 7m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur le balcon, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes; en complément, un box et la jouissance d'une cave en sous-sol.
A tout juste 4 minutes à pied des écoles et à moins de 10 minutes à pied du RER !

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé