Achat Le Perreux sur marne 94170

Achat Le Perreux sur marne 94170

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 45.18 m2

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 45.18 m2

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 45.18 m2

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Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 45.18 m2

Le Perreux sur marne 94170

218 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Réf : 4906

Spécial Investisseur, A 13 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance, dans une petite co propriété, venez découvrir ce beau 2/3 pièces refait à neuf, composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau et... Voir plus

Nos honoraires

45.18 m²

2 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 45.18 m2

Descriptif

Réf : 4906

Spécial Investisseur, A 13 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance, dans une petite co propriété, venez découvrir ce beau 2/3 pièces refait à neuf, composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau et... Voir plus

Nos honoraires

45.18 m²

2 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

1

Nombre étages

2

Accès RER

10 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

13 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Charges annuelles (ALUR)

1421.82 €

Surface séjour

12 m2

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

255 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe

ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Appartement 2 pièces 35.06 m² 5

LE PERREUX SUR MARNE 94170

CENTRE-VILLE ! Traversant et lumineux, ce charmant APPARTEMENT de 2 PIECES avec CAVE, bénéficie d'une situation privilégiée au calme en coeur de ville !
Au 2ème étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'une entrée desservant un séjour exposé Sud, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau et toilettes séparées avec lave-mains.
Cet appartement idéalement situé, ayant conservé tout le charme et le cachet du bel ancien : une belle hauteur sous plafond, deux cheminées, des moulures et du parquet, dispose également d'une cave.

Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site : https://le-perreux-sur-marne.guy-hoquet.com/

Appartement 3 pièces 43 m² 8

LE PERREUX SUR MARNE 94170

Situé au Perreux sur Marne, à 8 minutes du RER A de Neuilly Plaisance et des bords de marne, dans un immeuble des années 1930 très bien entretenu, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports...), beau 3 pièces de 43m² refait à neuf, composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte , deux chambres dont une avec placard aménagé ainsi qu'une salle d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel Gaz avec chaudière, double vitrage, isolation par l'intérieur.
Idéal premier achat ou investisseur.

Appartement 2 pièces 40.24 m² 7

LE PERREUX SUR MARNE 94170

SECTEUR RECHERCHE ! Traversant et lumineux, cet APPARTEMENT de 2 Pièces avec une CAVE bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du RER E, des commerces et des bords de Marne !
Au sein d'un immeuble du début du siècle dernier, cet appartement se compose d'un séjour exposé Ouest et une chambre offrant une belle vue dégagée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complète les prestations de cet appartement qui offre le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures) et qui nécessite des travaux.

Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site : https://le-perreux-sur-marne.guy-hoquet.com/

Appartement 2 pièces 42.73 m² 5

LE PERREUX SUR MARNE 94170

Très lumineux, cet APPARTEMENT de 2 Pièces avec une CAVE et un PARKING, bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, à proximité des bords de Marne et des commerces !
Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, il offre une surface de 42.62 m² env. et comprend une entrée desservant un séjour exposé Ouest, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, complété par une cave et un emplacement de parking.
LA RESIDENCE : sécurisée et très récemment ravalée en 2023 ; LA SITUATION : privilégiée, au calme, entre les bords de Marne et le centre-ville !
L'APPARTEMENT : actuellement occupé par un locataire, n'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de précisions.

Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site : https://le-perreux-sur-marne.guy-hoquet.com/

Appartement 3 pièces 43 m² 8

LE PERREUX SUR MARNE 94170

Situé au Perreux sur Marne, à 8 minutes du RER A de Neuilly Plaisance et des bords de marne, dans un immeuble des années 1930 très bien entretenu, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports...), beau 3 pièces de 43m² refait à neuf, composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte , deux chambres dont une avec placard aménagé ainsi qu'une salle d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel Gaz avec chaudière, double vitrage, isolation par l'intérieur.
Idéal premier achat ou investisseur.

Appartement 2 pièces 45.18 m² 7

LE PERREUX SUR MARNE 94170

VENDU Loué.
A 13 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance, dans une petite co propriété, venez découvrir ce beau 2/3 pièces refait à neuf, composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Double vitrage, électricité aux normes et faibles charge ( chauffage individuel électrique) Proche de toutes les commodités, écoles commerces et transports.
Idéal premier achat ou investisseur.
A ne pas manquer !

Appartement 3 pièces 41.6 m² 7

LE PERREUX SUR MARNE 94170

A 13 minutes du RER A de Neuilly Plaisance, dans une petite résidence des année 30 bien entretenue, au 3èm et dernier étage, venez découvrir ce charmant 2/3 pièces en très bon état, proposant une entrée, un séjour ensoleillé avec petit balcon, une cuisine séparée ( non équipée), une salle d'eau avec wc , une grande chambre et une plus petite en enfilade pouvant servir de chambre d'appoint , de bureau ou de grand dressing.
Un cave vient compléter ce beau bien.
Double vitrage, faibles charges et co propriété saine.
Parfait pour un 1er achat ou pour un investissement locatif ( loyer envisageable 900 € cc).
A ne pas manquer !

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé