Achat Le Perreux sur marne 94170

Achat Le Perreux sur marne 94170

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 45.18 m2

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 45.18 m2

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 45.18 m2

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 45.18 m2

+3

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 45.18 m2

Le Perreux sur marne 94170

218 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Réf : 4906

Spécial Investisseur, A 13 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance, dans une petite co propriété, venez découvrir ce beau 2/3 pièces refait à neuf, composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau et... Voir plus

45.18 m²

2 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 45.18 m2

Descriptif

Réf : 4906

Spécial Investisseur, A 13 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance, dans une petite co propriété, venez découvrir ce beau 2/3 pièces refait à neuf, composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau et... Voir plus

45.18 m²

2 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

1

Nombre étages

2

Accès RER

10 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

13 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Charges annuelles (ALUR)

1421.82 €

Surface séjour

12 m2

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

255 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 255 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LE PERREUX SUR MARNE 94170

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Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, il offre une surface de 42.62 m² env. et comprend une entrée desservant un séjour exposé Ouest et bénéficiant d'une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, complété par une cave et un emplacement de parking.
LA RESIDENCE : sécurisée et très récemment ravalée en 2023 ; LA SITUATION : idéale, au calme, entre les bords de Marne et le centre-ville !

Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site : https://le-perreux-sur-marne.guy-hoquet.com/

Appartement 2 pièces 45.18 m² 7

LE PERREUX SUR MARNE 94170

VENDU Loué.
A 13 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance, dans une petite co propriété, venez découvrir ce beau 2/3 pièces refait à neuf, composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Double vitrage, électricité aux normes et faibles charge ( chauffage individuel électrique) Proche de toutes les commodités, écoles commerces et transports.
Idéal premier achat ou investisseur.
A ne pas manquer !

Visite 3D immersive

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LE PERREUX SUR MARNE 94170

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Petite Copropriété de 4 lots principaux.
Charges annuelles : 1692 euros.

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé