Bel apartement 2 pièces de 51,62m²

LA VERPILLIERE 38290

179 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA VERPILLERE

81 Rue des Alpes

38290 La Verpillière

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Réf : 1734

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE Exclusivité Guy Hoquet ! En vente : localisé à 28 km de Lyon, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin, de 51,62 m² à LA VERPILLIERE (38290). Il est situé dans un immeuble... Voir plus APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

Exclusivité Guy Hoquet !

En vente : localisé à 28 km de Lyon, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin, de 51,62 m² à LA VERPILLIERE (38290).

Il est situé dans un immeuble neuf de trois étages avec sous-sol et ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Il est composé comme suit : un séjour de 21 m², une cuisine ouverte équipée, et une chambre de 12 m² . Il offre également une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Cet appartement est équipé de la fibre, de volets roulants et de fenêtres en pvc double vitrage. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse de 7,49 m², donnant sur un jardin privatif.

Pour votre véhicule, une place de parking sera à votre disposition.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Vous retrouverez l'École Primaire Jean Jaurès, le Collège Anne Frank et l'École Primaire Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve les gares La Verpillière, Saint-Quentin-Fallavier et L'Isle-d'Abeau à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A43 et A432 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez également des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, ainsi qu'un bureau de poste.

Il est proposé à l'achat pour 179 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 106 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 960 € pour les charges pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergétique C (104 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 20 Kg CO2/m²/an).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/24
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 500 € et 730 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?
Prenez contact avec CUGNO Adrien, agent commercial immatriculé 924 966 518 au R.S.A.C de Vienne. 007.70.17.84.16 Voir moins

Nos honoraires

51.62 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Bel apartement 2 pièces de 51,62m²

Descriptif

Réf : 1734

Nos honoraires

51.62 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Train

5 km

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

106

Charges annuelles (ALUR)

960 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

21.18 m2

Jardin

Oui

Année construction

2021

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

29/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

104 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet LA VERPILLERE

81 Rue des Alpes

38290 La Verpillière

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Votre conseiller

Adrien CUGNO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé