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Achat LA ROCHELLE 17000
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VENTE : appartement F2 (33 m²) à LA ROCHELLE
VENTE : appartement F2 (33 m²) à LA ROCHELLE
VENTE : appartement F2 (33 m²) à LA ROCHELLE
VENTE : appartement F2 (33 m²) à LA ROCHELLE
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VENTE : appartement F2 (33 m²) à LA ROCHELLE

LA ROCHELLE 17000
169 600 € *

* 169600 € honoraires inclus

160 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8086
APPARTEMENT - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION À vendre sur la côte atlantique, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 33,05 m² à LA ROCHELLE (17000). Il se situe au rez-de-chaussée d'... Voir plus
33.05 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
VENTE : appartement F2 (33 m²) à LA ROCHELLE

Descriptif

Réf : 8086
APPARTEMENT - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION À vendre sur la côte atlantique, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 33,05 m² à LA ROCHELLE (17000). Il se situe au rez-de-chaussée d'... Voir plus
33.05 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Charges annuelles (ALUR)
480 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
22 m2
Jardin
Non
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
241 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 241 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 630€ et 900€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Appartement F2 (35 m²) en vente à LA ROCHELLE
Appartement 2 pièces 35.33 m² 12
LA ROCHELLE 17000
170 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente sur le littoral atlantique, Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 35,33 m² à LA ROCHELLE (17000).

Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté à l'est. Vendu loué (bail meublé), il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 50. Il dispose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau et d'un toilettes séparé.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il est en bon état général. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Le Collège Beauregard, l'École Maternelle Marie Pape-Carpantier la Rochelle, l'École Élémentaire Simone Veil la Rochelle, l'École Primaire Beauregard la Rochelle et le Lycée Polyvalent Léonce Vieljeux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a la gare La Rochelle Porte Dauphine dans un rayon de 1 km. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 5 km. On trouve des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie et une épicerie dans les environs.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. Pour les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (291 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 850 € et 1180 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023).

Son prix de vente est de 170 000 € (dont 7% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).
Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Il est sous mandat exclusif. La copropriété de 5 lots qui comporte 3 habitations , n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 480 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. - Référence 8047
EXCLUSIVITÉ
T2 SECTEUR PORTE ROYALE PROCHE PLACE DU MARCHE.
Appartement 2 pièces 31.04 m² 6
LA ROCHELLE 17000
186 500 €
T2 SECTEUR PORTE ROYALE PROCHE PLACE DU MARCHE.

A moins d'un kilomètre de LA PLACE DU MARCHE DE LA ROCHELLE, dans une rue calme, cet appartement de type 2 se trouve dans une petite copropriété (deux étages).

Au 1er étage de la résidence, avec accès sécurisé, il comprend une entrée avec rangement, un séjour/cuisine équipée ouverte avec un balcon, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose d'un parking voiture privatif et un local vélos.

Il est très lumineux avec son exposition plein sud.

Aucun travaux à prévoir : cuisine récente, électricité refaite, aménagement des placards, sols...

Bien rare avec son balcon, sa place de parking et sa proximité du centre-ville.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement a une classe énergétique D (241 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 664 € et 898 € en 2024.

Son prix de vente est de 186 500 €. Le prix net est de 176 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.97 % du prix du bien soit 10 500 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 29 lots, sans procédure en cours et il y a 890 € de charges annuelles.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement de 2 pièces à vendre.

Référence de l'annonce : 8050
EXCLUSIVITÉ
VENTE : appartement de 3 pièces (73 m²) à LA ROCHELLE
Appartement 3 pièces 73.41 m² 13
LA ROCHELLE 17000
159 900 €
EXCLUSIVITÉ - QUARTIER BEL AIR

L'agence GUY HOQUET AYTÉ est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 73,41 m² à LA ROCHELLE quartier BEL AIR

Bien que quelques travaux et rafraichissements soient à prévoir, cet appartement dispose d'un fort potentiel pour devenir un cocon idéal grâce à un salon/séjour lumineux de 28m² avec balcon, une cuisine, deux chambres de 10 m² et 12 m² avec placard, une salle de bains avec toilettes séparés.
Situé dans un quartier proche des commodités, il saura séduire les bricoleurs et les investisseurs.

Situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Pour davantage de rangements, cet appartement possède une cave privatif.
On y trouve également un local à vélo sécurisé .

L'appartement se trouve dans le quartier de Bel Air. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois supérettes et un bureau de poste sont également accessibles.

Cet appartement a une classe énergie D (156 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 33 Kg CO2/m²).

Son prix de vente est de 159 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS vous invite à découvrir tout le potentiel de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
PUILBOREAU : appartement de 2 pièces (49 m²) à vendre
Appartement 2 pièces 48.6 m² 9
LA ROCHELLE 17000
164 000 €
DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - PARKING - BALCON

En vente à 3 km de la côte atlantique et à quelques pas de La Rochelle, à PUILBOREAU (17138), votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 48,6 m². Cet appartement, orienté sud-est, profite d'une vue dégagée. Il comporte un séjour de 23 m², une chambre de 10 m², une cuisine aménagée et un cellier. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Pour une solution de stockage complémentaire, cet appartement bénéficie d'une cave. Il comporte des équipements comme la fibre, des volets roulants et des fenêtres en aluminium double vitrage. Un balcon de 2,5 m² lui ajoute un gain d'espace bienvenu.

Cet appartement est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 80 de standing avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.

On trouve l'École Primaire Beauregard la Rochelle, le Collège Beauregard et l'École Primaire de Rompsay Périgny à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste.

La classe énergétique de cet appartement est notée D et la classe climat, E (36 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 679 € en 2015.
Il est proposé à l'achat pour 164 000 € (dont les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81 % soit 9 000 € TTC).

Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 200 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 200 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence 8144
Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
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