Achat IVRY SUR SEINE 94200

Achat IVRY SUR SEINE 94200

Appartement Ivry Sur Seine 2 pièce(s) 64 m2

Appartement Ivry Sur Seine 2 pièce(s) 64 m2

Appartement Ivry Sur Seine 2 pièce(s) 64 m2

Appartement Ivry Sur Seine 2 pièce(s) 64 m2

+12

Appartement Ivry Sur Seine 2 pièce(s) 64 m2

IVRY SUR SEINE 94200

253 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Réf : 1714

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir cet agréable appartement en duplex de 64 m2 au sol dont 51 m2 carrez. Avenue Pierre Semard, à moins de 5 minutes des portes de Paris et à proximité immédiate des commerces et du métro (Pier... Voir plus

Nos honoraires

64 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Appartement Ivry Sur Seine 2 pièce(s) 64 m2

Descriptif

Réf : 1714

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir cet agréable appartement en duplex de 64 m2 au sol dont 51 m2 carrez. Avenue Pierre Semard, à moins de 5 minutes des portes de Paris et à proximité immédiate des commerces et du métro (Pier... Voir plus

Nos honoraires

64 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

15 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Provision sur charges

146 €

Prestations / charges

eau froide

Régime fiscal

Hors TVA

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

18

Charges annuelles (ALUR)

1756 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

17/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

149 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 149 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 610€ et 890€ au 17/04/2024

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Il se compose d'une entrée donnant sur la première chambre, puis la seconde chambre, un W.C, une salle d'eau, une cuisine et un salon. Une cave complète se bien.

Point Fort :
11 minutes à pied du RER C, Bus, école et tout commodité à proximité du bien, commerce et école,
L'Appartement est Lumineux et Traversant,

Taxe Foncière annuelle 963 euros
Charge de copropriété 171 euros trimestriels

Visite 3D immersive disponible

10 lots principaux dans cette copropriété,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec notre Agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine.

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Transport :
Métro 7 Mairie d'Ivry à 9mn
Bus 132 à moins de 2mn
Tramway T9 la briqueterie à 15mn

DPE E
Charge de copropriété : 100€ / mois

A proximité : commerces à 5 mins
transports, Bus, crèches, écoles et universités environ 9 mins

Visite 3D immersive

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IVRY SUR SEINE 94200

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Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouvert avec loggia, puis d'une chambre, une salle de bain avec WC séparé et une dernière chambre avec dressing.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
Transports : 7 mins à pied Métro 7 Mairie d'Ivry, 500m RER C Ivry-sur-Seine
À proximité de toute commodité : Ecoles, Crèches, Commerces (Carrefour Market, Naturalia, Boulangerie, Pharmacie, etc..)

Charges de copropriété annuelles : 2650 euros soient 220euros/mois (eau chaude/froide, chauffage compris).
Taxe Foncière : 1989 euros

Visite 3D Immersive disponible
Contacter nous pour visite dès maintenant !

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé