Appartement T2 Résidence neuve Grenoble Parenthèse

Avenue Rhin et Danube, "Les Horizons"

Situé dans une copropriété de standing avec parking collectif fermé et deux terrains de tennis, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T4 traversant de 90,35m², au 12e et dernier étage, desservi par un ascenseur et un monte charge et bénéficiant d'une exposition Sud/Nord.

Il comprend une entrée avec placard, qui mène à un séjour double ouvrant sur un balcon de 13,20m² exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les massifs. En face du séjour se trouve une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau, des toilettes séparées et d'un dressing.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage additionnel. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants électriques sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. De nombreux travaux ont été réalisés : porte d'entrée neuve, peinture refaite, fenêtres remplacées... Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises !

Il est situé dans le quartier d'Eaux-Claires-Libération. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que les lignes C et E du tramway dans un rayon de 1 km. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et trois supérettes.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 199 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Ce grand appartement fait partie d'une copropriété comportant 366 lots, sans procédure en cours et il y a 3 500 € de charges annuelles.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN.

GRENOBLE STALINGRAD FERRIE Vaste T5 de 109 m2 avec cuisine,séjour double et 4 ou 5 Chambres Copropriété de bonne tenue avec ascenseur, chauffage individuel au gaz. Une salle de bains et une salle d'eau,loggia.caves
Idéal famille ou investisseur colocation
A découvrir au plus vite

Il est à vendre pour la somme de 169 500 € Honoraires à la charge du vendeur. il fait partie d'une copropriété comportant 96 lots et avec pour ce lot 1560 € de charges annuelles.

Cet appartement est classé E tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 247 kWh/m²/an et 54 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 740 € et 2 400 € en 2022.

CONTACT : STEPHANE TROILLARD (AGENT COMMERCIAL (EI) RSAC GRENOBLE 610 964 93) AU 06 78 69 74 55 ou stephane.troillard@guyhoquet.com