À vendre : Appartement 2 pièces à Franconville
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À vendre : Appartement 2 pièces à Franconville

FRANCONVILLE 95130
154 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Réf : 4862
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur à Franconville, dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée. D'une surface de 49,25 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé à... Voir plus
49.25 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
À vendre : Appartement 2 pièces à Franconville

Descriptif

Réf : 4862
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur à Franconville, dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée. D'une surface de 49,25 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé à... Voir plus
49.25 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
5
Distance Commerces
0.8 km
Distance Train
1.6 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
23 min
Accès Gare
23 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
633

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 215 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 46* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
46 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive À vendre : Charmant appartement 3 pièces à Franconville !
Appartement 3 pièces 58.06 m² 8
FRANCONVILLE 95130
165 000 €
Découvrez cet appartement de 58.06 m², idéalement situé au coeur de Franconville, à proximité immédiate des commerces (300 m) ! Ce bien, en bon état, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, offrant un cadre de vie agréable et calme.

Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement dispose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour exposé à l'est de 16.43 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. Le chauffage est collectif au gaz.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 loggias et d'un emplacement de parking. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.

La localisation est parfaite pour les familles : à seulement 5 minutes à pied des écoles élémentaires Ferdinand Buisson et Jules Ferry, et à proximité de plusieurs parcs pour vos moments de détente.

Situé dans une copropriété de 182 lots (61 lots d'habitation), les charges annuelles sont de 2233,96 €. L'appartement bénéficie d'une noté énergétique en D (224 kWh/m2 par an) pour la consommation et d'une note en A ( 2 Kg CO2/m2/an) pour l'émission de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont comprises entre 1070 € et 1520 €.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur dynamique et recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet FRANCONVILLE pour organiser une visite !

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Florian LE ROY

Votre conseiller

Florian LE ROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé