Achat FRANCONVILLE 95130

Achat FRANCONVILLE 95130

FRANCONVILLE : appartement de 2 pièces (47 m²) en vente

FRANCONVILLE : appartement de 2 pièces (47 m²) en vente

FRANCONVILLE : appartement de 2 pièces (47 m²) en vente

FRANCONVILLE : appartement de 2 pièces (47 m²) en vente

+6

FRANCONVILLE : appartement de 2 pièces (47 m²) en vente

FRANCONVILLE 95130

142 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Réf : 4686B

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES À vendre : proche des commodités, nous sommes ravis de vous proposer à FRANCONVILLE (95130) cet appartement de 2 pièces de 47,16 m². Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, l... Voir plus

47.16 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

FRANCONVILLE : appartement de 2 pièces (47 m²) en vente

Descriptif

Réf : 4686B

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES À vendre : proche des commodités, nous sommes ravis de vous proposer à FRANCONVILLE (95130) cet appartement de 2 pièces de 47,16 m². Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, l... Voir plus

47.16 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.4 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

197

Charges annuelles (ALUR)

2814 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

18.13 m2

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Collective avec compteur

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

360 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Le dernier étage

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 360 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 84* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

84 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Avis

Votre agent

Le dernier étage

Florian LE ROY

FRANCONVILLE

Le quartier

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Appartement 2 pièces 41.43 m² 5

FRANCONVILLE 95130

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : au coeur du centre-ville, à FRANCONVILLE (95130), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme exposé sud, de 41,43 m².

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90 de six étages de bon standing. Il se compose comme suit : une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (23.11 m²), une grande chambre de 12 m² et une salle d'eau avec des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.

Situé sur la place Maurice Ravel, l'appartement bénéficie d'une proximité de l'ensemble des commodités du centre-ville (idéale pour y exercer une profession libérale). Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Henri Langlois de même que sur un théâtre, un conservatoire, une bibliothèque, un bassin de natation, deux tennis et un bowling à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries et une poissonnerie.

Il est proposé à l'achat pour 149 000 €. La copropriété est formée de 172 lots dont 55 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 1 158 € de charges annuelles pour ce lot.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique de cet appartement est notée D et la classe climat, B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 650 € et 930 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.

Appartement 2 pièces 42.51 m² 7

FRANCONVILLE 95130

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - DERNIER ETAGE

En vente à FRANCONVILLE (95130), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces de 42,51 m². Vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour donnant accès sur le balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement.

Pour davantage de rangements, cet appartement dispose d'une cave. Concernant le stationnement, une place de parking en sous-sol est associée à ce bien. La fibre et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.
Idéal pour se détendre au soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement possède un balcon de 4,7 m².

Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de standing avec sous-sol et ascenseur. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un visiophone.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à quelques minutes des commerces. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Le cinéma Cine Henri Langlois vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, deux tennis, un bassin de natation, un bowling, un théâtre et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, une boulangerie, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie.

Son prix de vente est de 149 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 633 lots dont 210 d'habitations, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 3 239 € pour les charges.

Concernant les diagnostics : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 870 € et 1 230 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.

Visite 3D immersive

Appartement 2 pièces 41.96 m² 8

FRANCONVILLE 95130

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : idéalement situé à Franconville (95130), cet appartement de 2 pièces de 41,96 m², orienté sud-est, vous propose un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux, une chambre de 10 m² avec placard, une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), une salle de bains et des toilettes séparés. Le confort est assuré par un chauffage au sol collectif au gaz.

Vous apprécierez son balcon offrant une vue dégagée ainsi que les grandes baies vitrées, les volets roulants, la fibre optique et une cave. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Un gardien et un interphone sécurisent le bâtiment.

Ce bien bénéficie d'une excellente proximité avec les commerces et les transports (arrêt de bus à 2 minutes). Pour vos loisirs, un cinéma, une bibliothèque, des équipements sportifs (tennis, piscine), un théâtre, un bowling et un conservatoire sont à quelques minutes. Restaurants, supermarchés, boulangeries, poissonnerie et boucherie-charcuterie sont également à disposition dans les environs.

L'appartement présente une performance énergétique de classe F (337 kWh/m²/an) et une classe climatique F (73 kg CO2/m²/an), avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 110 € et 1 540 € par an.

Il est proposé au prix de 149 000 €, honoraires inclus (9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 633 lots, dont 210 à usage d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 3 192 €.

Une visite virtuelle est disponible. Pour plus de renseignements et une visite sur place, contactez votre agence Guy Hoquet Franconville.

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Collaborateur Florian LE ROY

Votre conseiller

Florian LE ROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé