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VENTE d'un appartement F2 (41 m²) à EPINAY SUR SEINE

VENTE d'un appartement F2 (41 m²) à EPINAY SUR SEINE

EPINAY SUR SEINE 93800

115 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

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Réf : 1131

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - PROCHE COMMODITES ET BERGES DE SEINE À vendre : à proximité du tramway T8 (Les Mobiles), à EPINAY SUR SEINE (93800), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 41,3 m².... Voir plus

Nos honoraires

41.3 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

VENTE d'un appartement F2 (41 m²) à EPINAY SUR SEINE

Descriptif

Réf : 1131

Nos honoraires

41.3 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Bus

2 min

Accès tramway

4 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

615

Charges annuelles (ALUR)

2307 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1967

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Date ERP

03/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

394 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 394 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 86* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

86 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1800€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 60.96 m² 4

EPINAY SUR SEINE 93800

119 000 €

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - TRAVAUX A PREVOIR

En vente : à 10 minutes de la gare d'Epinay Villetaneuse, votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme, de 60,96 m² avec vue dégagée à EPINAY SUR SEINE (93800). Son intérieur dispose d'une entrée, d'un salon de 17 m², de deux chambres de 10 m² et 12 m² et d'une cuisine. Il offre également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement.

Pour des rangements complémentaires, cet appartement dispose d'une cave. Il est équipé de fenêtres en bois.

Il est situé au 7e étage d'un immeuble de neuf étages avec sous-sol et ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Pour la petite enfance, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à cinq minutes.

Son prix de vente est de 119 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comptant 188 lots, sans procédure en cours et il y a 2 790 € de charges annuelles.

Le prix très attractif de cet appartement peut laisser libre court à votre imagination et à votre création pour la rénovation de celui-ci.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées E, de l'ordre de 269 kWh/m²/an et 58 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 380 € et 1 900 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE.

Référence 1132

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h00

Dimanche

Fermé