Grand T2 Esprit Loft

ELBEUF 76500

57 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROUEN SAINT CLEMENT

62 Avenue de Caen

76100 Rouen

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Réf : 419

ELBEUF CENTRE Dans une ancienne manufacture, beau T2 au rdc comprenant une grand entrée, un séjour salon avec coin cuisine aménagé, une chambre, une salle de bains ,un wc séparé. Faibles charges Contact; 07x83x59x58x69

49 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Grand T2 Esprit Loft

Descriptif

Réf : 419

49 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Année construction

2005

Date ERP

30/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

161 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 161 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

34 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 840€ et 1170€ au 15/03/2024

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 59 m² 5

ELBEUF 76500

62 000 €

EXCLUSIVITÉ !!!!!
Dans une résidence sécurisée, ce T2 situé au 2ème étage est composé d'une entrée, une cuisine, séjour/salon, une chambre, une salle de bains et un wc.
Compteur d'Eau et électricité individuel.

Les charges de copropriété sont de 112.05€ au trimestre (Entretien des parties communes, entretien de l'extérieur, minuterie, honoraires syndic..)

Il est également possible d'acquérir une place de parking dans la résidence.

Appartement 3 pièces 63 m² 7

ELBEUF 76500

60 000 €

Guy Hoquet ELBEUF vous propose cet appartement de 3 pièces de 63 m² à ELBEUF (76500).

Il se situe au premier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Il est organisé comme suit : une entrée, un salon/séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et deux placards.
Chauffage au gaz de ville, un grenier et une cave pour compléter ce bien.
Huisseries en bois avec des volets roulants manuels
Travaux de rafraichissement à prévoir...

Syndic bénévole donc pas de charge de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELBEUF.

EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 55 m² 5

ELBEUF 76500

61 000 €

EN EXCLUSIVITÉ - ELBEUF T2 55 m²

Guy Hoquet ELBEUF vous propose cet appartement de 2 pièces de 55 m² en vente à ELBEUF (76500).

Il se situe au 2ème étage d'un immeuble du début du XXe siècle.
Le bâtiment est équipé d'un interphone.
Il s'agence comme suit : une entrée, un salon/séjour avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de douche et un wc indépendant.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville par une chaudière à condensation.

Il comporte des équipements comme des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électrique et la fibre.

Les charges de copropriété sont de 184,75€ / trimestrielles (eau froide, entretien des parties communes, minuterie...)

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement estimées à 197 kWh/m²/an et 42 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet au 02 35 87 58 30 pour une visite de cet appartement.

Appartement 2 pièces 57 m² 7

ELBEUF 76500

56 000 €

Découvrez cet appartement à vendre situé à Elbeuf, dans le quartier calme de La Cerisaie - Cours Carnot.
Avec une surface de 57 m², cet appartement au 3ème et dernier étage comprend une entrée donnant directement sur la pièce de vie, une salle d'eau et un WC séparé et une chambre
Le bien est en bon état général et bénéficie d'un bon standing. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.

Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

La résidence est sécurisée, avec un digicode et un portail électrique. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour un accès Internet rapide.

Idéalement situé à seulement 4 km de la gare et à 0,50 km des commerces, cet appartement est également proche des écoles, avec un accès en seulement 3 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 1 minute.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur recherché.
Référence : 1319
Contactez l'agence Guy Hoquet ELBEUF pour plus d'informations.

Guy Hoquet ROUEN SAINT CLEMENT

62 Avenue de Caen

76100 Rouen

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé