Appartement Dijon 2 pièce(s) 51 m2

MARMUZOTS-CARRIERES BACQUINS - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Appartement de 3 pièces au calme de 53 m² à DIJON avec vue dégagée sur Dijon.

Il est exposé Est. Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 60 en copropriété comprenant 32 lots. Ravalement récent.
Cet appartement est composé de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec balcon, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement possède des radiateurs gaz. Le chauffage est individuel.
Une cave est associée à l'appartement.
Libre le 11 novembre 2024
Charges annuelles : 1200 €
Idéal investisseurs.

Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve la gare Dijon à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charges vendeur.
Cécile LECCHI
Agent commercial, EI n°833539281
06 70 90 07 68

Situé en bas des facultés, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, venez visiter cet appartement 4 pièces.
Il comprend, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant accès à une loggia, 2 chambres avec placards, salle d'eau WC séparés.
Parking collectif au pied de l'immeuble.
Emplacement idéal : Rue calme et proche de l'ensemble des commodités (transports, commerces, écoles) mais également CHU et facs.
Autofinancement possible en projet de colocation !
Visite virtuelle sur demande.
Une visite ? Contactez moi !
Cette annonce a été rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

QUARTIER PLACE WILSON

Exclusivité Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE
Situé au 5e étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur et sécurisé par un interphone, cet appartement de 2 pièces d'environ 53 m² dispose d'un garage.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant un grand salon de 35 m² avec balcon et cuisine ouverte. Il dispose aussi d'une chambre, salle de bains et de toilettes séparés.
Cet appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en pvc double vitrage et volets roulants.

L'appartement se trouve dans le quartier de la Place Wilson. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports en commun, on trouve 10 lignes de bus juste à côté. Le marché Centre-Ville anime les environs.

Il est à vendre pour la somme de 157 000 €. Honoraires agence à charge des VENDEURS.
La copropriété est formée de 195 lots, n'a pas de procédure en cours et prévoit une provision de 1 400 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergie D (190 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 700 € et 990 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE.

Quartier Canal
Venez visiter cet appartement rénové dans un environnement paisible proche de toutes commodités.
Au 2ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée, il comprend : une entrée, un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, wc séparés. Vous pourrez stationner sur les places de parkings dans la copropriété.
Accès direct au port du canal, arrêt de tramway, commerces et écoles.
Appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à but patrimonial. La localisation et l'état du bien vous assurent une forte attractivité locative.
Visite virtuelle disponible sur notre site Guy Hoquet facultés
Cette annonce a été rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.