VENTE d'un appartement F2 (41 m²) à DECINES

VENTE d'un appartement F2 (41 m²) à DECINES

DECINES 69150

189 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DECINES

218 avenue Jean Jaurès

69150 DECINES

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Réf : 5040

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME En vente : dans un quartier calme de DECINES (69150), notre agence Guy Hoquet DECINES est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 41 m². Il est situé au premier étage d'un im... Voir plus APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : dans un quartier calme de DECINES (69150), notre agence Guy Hoquet DECINES est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 41 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble semi-récent de trois étages de standing livré en 2014. Il comprend une chambre de 12 m² exposée à l'est, une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains. Un chauffage individuel au gaz est installé dans cet appartement. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'il offre.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec un garage.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (67, 79, 57 et 16) ainsi que la station de tramway Décines Centre (ligne T3) à proximité. Quatre autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Toboggan vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un tennis. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et des épiceries. Le marché Place Salengro a lieu chaque mardi matin.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit C, avec des valeurs respectives de 108 kWh/m²/an et 20 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 500 € et 720 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2001.

Il est proposé à l'achat pour 189 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 80 lots et avec pour ce lot 709 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet DECINES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

Nos honoraires

41 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

VENTE d'un appartement F2 (41 m²) à DECINES

Descriptif

Réf : 5040

Nos honoraires

41 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

709 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2014

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Date ERP

30/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

108 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 108 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

20 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 500€ et 720€ au 01/01/2001

Le quartier

Guy Hoquet DECINES

218 avenue Jean Jaurès

69150 DECINES

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé