Appartement Courbevoie 2 pièces 49.81 m2

Appartement Courbevoie 2 pièces 49.81 m2

COURBEVOIE 92400

317 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COURBEVOIE

42 avenue Marceau

92400 COURBEVOIE

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Réf : 1171

Courbevoie Faubourg de l'Arche. Pour investisseur, placement locatif sans risque de vacance locataire, sécurisation du loyer. Appartement de 2 pièces de 50m² dans une résidence récente Résid'Etudes/Home en étage élevé avec balcon, au calme, et en ex... Voir plus

49.45 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Courbevoie 2 pièces 49.81 m2

Descriptif

Réf : 1171

49.45 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

260

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22 m2

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Gardien

Oui

Date ERP

11/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

164 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 164 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 550€ et 780€ au 01/01/2021

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Une cave offre à cet appartement une solution de stockage en plus.
Il est situé au 5e étage d'un immeuble de bonne qualité des années 60 de six étages avec ascenseur.
Cet appartement est situé dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de la gare et des commerces Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) y sont implantés.
Les charges de la copropriété sont de 2 520 € annuels environ.
Il y a possibilité d'acquérir un parking boxé de plein pied dans la résidence.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ASNIERES.

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Pour des rangements supplémentaires, il bénéficie d'une cave.

Il est situé dans un quartier calme : Marceau République. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 15 crèches, tout comme deux établissements du supérieur dans un rayon de 1 km : l'École supérieure d'ingénieurs Léonard-de-Vinci et l'École de management Léonard De Vinci. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus, la gare Courbevoie ainsi que la ligne de tramway T2 (Faubourg de l'Arche), mettant Paris à 10 min de l'appartement en transilien. Vous trouverez le cinéma Camille St Saens tout comme une bibliothèque, quatre bassins de natation, un conservatoire, un bowling, un théâtre et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 325 000 €. La copropriété de 40 lots s'organise en 40 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 430 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 113 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (22 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE.

Guy Hoquet COURBEVOIE

42 avenue Marceau

92400 COURBEVOIE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

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Dimanche

Fermé