Appartement T2 46 m² en vente à COURBEVOIE

QUARTIER GAMBETTA-LA DÉFENSE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes de la gare (Paris à 10 min par le Transilien L), Guy Hoquet COURBEVOIE vous propose cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud-est, de 45,73 m² à vendre à COURBEVOIE (92400).

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de trois étages avec ascenseur. Le bâtiment a un gardien. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², une chambre de 13 m², un dressing et une cuisine. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est collectif.

Une cave lui est associée. Pour un accès internet haut débit, cet appartement est raccordé à la fibre.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.

Cet appartement se situe dans un quartier calme : Gambetta-La Défense. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, 16 crèches, tout comme l'École supérieure d'ingénieurs Léonard-de-Vinci, l'École de management Léonard De Vinci et le Campus d'enseignement supérieur et de formation professionnelle pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a dans un rayon de 1 km la station de RER La Défense-Grande Arche (ligne A), 17 lignes de bus, deux gares (Courbevoie et La Défense), la station de métro La Défense (Grande Arche) (ligne 1) ainsi que la ligne de tramway T2 (Faubourg de l'Arche). Vous trouverez trois bassins de natation, un bowling, une bibliothèque et un conservatoire à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une poissonnerie sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 300 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comptant 93 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 3 030 € pour ce lot.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit E, de l'ordre de 237 kWh/m²/an et 51 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 020 € et 1 440 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet COURBEVOIE.

Courbevoie Faubourg de l'Arche. Pour investisseur, appartement de 2 pièces de 50m² dans une résidence récente Résid'Etudes/Home en étage élevé avec balcon au calme, et en excellent état. Revenus locatifs actuels : 11.818€HT/an. Pas de charges courantes(100% locataire), entretien/rénovation à la charge du locataire. Pas de vacance locataire, sécurisation du loyer.
Résidence sécurisée avec services, réception, internet, petit déjeuner, salle de remise en forme, laverie.
Cet appartement de qualité, comprend une entrée, un grand séjour de 22m² avec son espace cuisine US et espace dinatoire (comptoir), une chambre de 16m² , WC séparés et une salle de bains. Un emplacement de parking en sous sol complète le bien.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : Guy Hoquet ASNIERES vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 46 m² à COURBEVOIE (92400). Il profite d'une vue dégagée et est exposé à l'est. Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est en bon état général, le chauffage est collectif.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage en plus.

Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 60 de six étages avec ascenseur.

Cet appartement est situé dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de la gare et des commerces Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) y sont implantés.

Il est à vendre pour la somme de 325 000 €. Les charges de la copropriété sont de 2 430 € annuels.
Il y a possibilité d'acquérir un parking boxé dans la résidence.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ASNIERES.

Dans le secteur de la Gare d'Asnières, côté Courbevoie, Guy Hoquet vous invite à venir découvrir cet appartement de type 3 pièces d'environ 63 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien.
Ce bien se compose de la manière suivante : une entrée avec placards, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Une place de parking complète ce bien.
Calme, traversant et avec balcon sont les principaux atouts de cet appartement bien agencé.
Idéalement localisé à quelques minutes à pieds de la gare d'Asnières ainsi que des commerces.
Honoraires inclus charges acquéreurs (4.5%)